“房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？現(xiàn)在買(mǎi)房子合適么？”對(duì)于市民來(lái)說(shuō)，這個(gè)時(shí)候提購(gòu)房，無(wú)疑像達(dá)·芬奇密碼般充滿懸疑。

　　[專(zhuān)家觀點(diǎn)]

　　“房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？現(xiàn)在買(mǎi)房子合適么？”對(duì)于市民來(lái)說(shuō)，這個(gè)時(shí)候提購(gòu)房，無(wú)疑像達(dá)·芬奇密碼般充滿懸疑。

　　2008年，樓市“拐點(diǎn)”？王小廣不久前的預(yù)測(cè)，或許讓諸多購(gòu)房者心存期待。而日前在長(zhǎng)沙參加“城市·觀點(diǎn)論壇長(zhǎng)沙行”的趙曉則提出，明年，中國(guó)樓市不太可能出現(xiàn)“拐點(diǎn)”。

　　他表示，目前許多認(rèn)為奧運(yùn)后出現(xiàn)“拐點(diǎn)”的觀點(diǎn)，都是基于“如果從全世界來(lái)看，很多辦奧運(yùn)會(huì)的國(guó)家，比如從1964年以后的7個(gè)辦奧運(yùn)會(huì)的國(guó)家來(lái)看，他們辦奧運(yùn)會(huì)基本上不是一件好事，常常是一件壞事，它常常是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)拐點(diǎn)的開(kāi)始”。

　　對(duì)于這個(gè)觀點(diǎn)，趙曉表示：“中國(guó)正處在現(xiàn)代化的增速階段，正處于結(jié)構(gòu)調(diào)整加快、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力強(qiáng)勁的時(shí)期。中國(guó)明年會(huì)不會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)？我想可能性比較少。”

　　趙曉的論點(diǎn)是：“為什么房地產(chǎn)價(jià)格老是在漲？就是因?yàn)橹袊?guó)的房地產(chǎn)進(jìn)程滯后于中國(guó)的工業(yè)企業(yè)進(jìn)程，滯后于中國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)程。所以，中國(guó)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)應(yīng)該還有非常美好的發(fā)展前途，這是毫無(wú)疑問(wèn)的。”

　　趙曉表示，房地產(chǎn)的發(fā)展甚至滯后于中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，總體上供不應(yīng)求的格局不會(huì)有太多的變化。雖然，有些地方房?jī)r(jià)有所下跌，那是因?yàn)檫@些地方漲得太兇了，它們需要休息一會(huì)兒。

　　“大家知道2008年1月1日又可以發(fā)現(xiàn)新的貸款，然后你們會(huì)發(fā)現(xiàn)供不應(yīng)求的格局還是沒(méi)有變化，一切又會(huì)重復(fù)以前的現(xiàn)象，與其說(shuō)拐點(diǎn)會(huì)出現(xiàn)不如說(shuō)全國(guó)人民盼望著拐點(diǎn)出現(xiàn)，因?yàn)槿珖?guó)人民都希望降價(jià)，能夠買(mǎi)得起房。”