為貫徹從緊的貨幣政策，中國(guó)人民銀行決定：從2007年12月21日起調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，一年期存款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的3.87%提高到4.14%，上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)；一年期貸款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的7.29%提高到7.47%，上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存、貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。

　　這已是央行今年第六次加息，開發(fā)商對(duì)此有何反應(yīng)呢？觀點(diǎn)網(wǎng)第一時(shí)間采訪了成都誠(chéng)裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理周光軍，他表示，加息肯定會(huì)對(duì)投機(jī)性的和投資性的貸款產(chǎn)生影響，在客觀上也會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)的漲幅起到一定的壓制作用。

　　他說，“尤其是在一些前期漲幅比較大的城市，下跌的趨勢(shì)會(huì)明顯。但是這種一刀切的加息方式我認(rèn)為是不可取的，特別是對(duì)那些真正需要住房的剛性需求。加息會(huì)導(dǎo)致一套房子的月供不斷提升，今年加息又特別密集，如果出現(xiàn)斷供，這樣對(duì)銀行風(fēng)險(xiǎn)、整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)、社會(huì)穩(wěn)定會(huì)帶來一些負(fù)面的影響。國(guó)家一直在提倡構(gòu)建和諧社會(huì)，努力在抑制房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)，從宏觀的層面在考慮。當(dāng)然，現(xiàn)在的貨幣緊縮政策，一定程度上會(huì)減少開發(fā)商的資金流，也會(huì)影響到他們項(xiàng)目的開發(fā)和推出，會(huì)減少供應(yīng)量，但是這不是主要的。因?yàn)楹芏嘀髁鞣康禺a(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在的資金鏈還比較寬松，同時(shí)儲(chǔ)備的土地也多，加息這樣并不是直接針對(duì)的政策很難大規(guī)模影響。”

　　周光軍說，“那些投資客現(xiàn)在看到加息，感覺到投資的利潤(rùn)漸漸變小，他們就會(huì)更加審慎是否投資。但是我也強(qiáng)調(diào)的是，不公平。加息會(huì)導(dǎo)致那些真正需求房子的人，月供越來越重，他們會(huì)預(yù)知很多未來的東西，導(dǎo)致未來的發(fā)展更加艱難。”