中關(guān)村“自救行動(dòng)”仍在繼續(xù)。繼上月以4億元向控股股東鵬泰投資以出讓四環(huán)醫(yī)藥開發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán)后，中關(guān)村董事會(huì)日前決定再次向公司實(shí)際控制人黃光裕旗下的北京鵬澤置業(yè)有限公司及國(guó)美電器出售、出租中關(guān)村科貿(mào)中心相關(guān)房產(chǎn)，所獲資金則將全部用于償還中國(guó)銀行及建設(shè)銀行逾7億元的債務(wù)。

黃光裕

　　中關(guān)村今日公告稱，公司日前已分別與中國(guó)銀行總行及中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行達(dá)成了債務(wù)重組意向。其中，中關(guān)村承諾在12月20日前向中國(guó)銀行總行償還借款本金約5.92億元，并在2008年6月15日前還清剩余應(yīng)收未收利息約0.39億元及其后所產(chǎn)生的全部利息。中國(guó)銀行總行則承諾在收到其償還的全部貸款本金后，對(duì)其減免應(yīng)收未收的利息1.3億元。與此同時(shí)，中關(guān)村還將在11月30日前一次性向建行北京分行償還借款本金1.15億元、利息944萬元，建行北京分行則承諾就剩余債權(quán)(包括但不限于本金、利息及相關(guān)訴訟執(zhí)行費(fèi)用)不再向公司追償。

　　在如此短的時(shí)間內(nèi)償還兩筆巨額債務(wù)，中關(guān)村只能靠出售資產(chǎn)來套現(xiàn)。但由于四環(huán)醫(yī)藥開發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán)已于上月出讓，中關(guān)村目前可變現(xiàn)的存量資產(chǎn)只有中關(guān)村科貿(mào)中心房產(chǎn)。根據(jù)公告，中關(guān)村決定將中關(guān)村科貿(mào)中心6層7897.22平方米房產(chǎn)作價(jià)2.09億元出售給北京鵬澤置業(yè)有限公司，同時(shí)將中關(guān)村科貿(mào)中心5層5232.99平方米房產(chǎn)出租給國(guó)美電器有限公司，由此獲取租金總計(jì)8595.18萬元。中關(guān)村稱，通過上述兩筆交易所獲資金將全部用于償還公司對(duì)中國(guó)銀行總行的逾期貸款。

　　中關(guān)村通過出售出租科貿(mào)中心房產(chǎn)僅能獲取不到3億元的資金，與其所欠兩家銀行的7億多元債務(wù)相比，仍有4億多元的差距。記者注意到，中關(guān)村上月出讓四環(huán)醫(yī)藥開發(fā)有限責(zé)任公司股權(quán)所獲資金剛好為4億元，根據(jù)其目前的經(jīng)營(yíng)狀況，這筆資金極有可能是中關(guān)村用于償還剩余4億元債務(wù)的“救命稻草”。

　　此外，中關(guān)村控股子公司中關(guān)村建設(shè)與光彩集團(tuán)簽署的《框架合作協(xié)議》，以8000萬元的價(jià)格向泛?？毓?泛海控股與光彩集團(tuán)系同一控制人下的關(guān)聯(lián)公司)轉(zhuǎn)讓所持王家墩公司8%股權(quán)(8000萬股)，并以中關(guān)村建設(shè)對(duì)光彩集團(tuán)的8000萬元債務(wù)沖抵該項(xiàng)應(yīng)收的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。