上海地產(chǎn)大王6億涉足桐鄉(xiāng)旅游地產(chǎn)
來源: [觀點網(wǎng)] 時間: 2007-11-12 15:31
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11月10日,素有“上海地產(chǎn)大王”之稱的上海富豪葉立培名下的仲盛集團宣布,整體收購位于浙江桐鄉(xiāng)市的大型主題商業(yè)項目“桐鄉(xiāng)·時尚皮都會”,這一總投資6億元的項目是仲盛集團涉足的首個旅游地產(chǎn)項目。
“桐鄉(xiāng)·時尚皮都會”是烏鎮(zhèn)旅游線路指定的旅游購物中心,該項目緊鄰國家4A旅游風景區(qū)烏鎮(zhèn),總建筑面積17萬平方米,一期由A、B、C三個區(qū)組成,約9.6萬平方米。據(jù)悉,包括后期開發(fā),整個項目的總投資約6億元左右。這一項目在收購后將重新規(guī)劃并引入新的商家。
皮革城收購僅僅是仲盛集團桐鄉(xiāng)布局的第一步,仲盛正考慮繼續(xù)在皮革城周邊收購部分土地,以期實現(xiàn)綜合開發(fā)。目前整個皮革城周邊擁有1000畝左右待開發(fā)土地,其地價為70萬元/畝,大大低于成熟地區(qū)的土地價格。
仲盛董事長葉立培被稱為“上海地產(chǎn)大王”。這位2002年第一次上榜即登上胡潤中國百富榜第6名的地產(chǎn)大亨向來低調(diào),而其名下的仲盛集團也極少在媒體上露面。
不過,仲盛今年以來曝光率有所提升。仲盛目前是上市公司天宸股份(600620)的大股東,由于此前集團爭取在香港整體上市未能成行,仲盛被認為將以資產(chǎn)注入的方式實現(xiàn)整體上市。仲盛元老之一、集團銷售中心總經(jīng)理邵連祥接受記者采訪時表示,集團目前對此還暫時沒有具體安排和時間表。
目前仲盛在上海擁有3個標志性房地產(chǎn)項目,包括投資10多億元的“上海銀行大廈”,斥資逾20億元開發(fā)莘莊地鐵站北廣場的仲盛購物中心項目、名都城項目。
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