招商地產(chǎn)將與成都市土地儲(chǔ)備中心和成都市成華區(qū)人民政府合作，對(duì)成華區(qū)北湖片區(qū)新規(guī)劃城市建設(shè)用地約3000畝)和成華區(qū)北湖片區(qū)北湖公園及周邊土地約2000畝)進(jìn)行土地征收和收購(gòu)、城市規(guī)劃、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政公用益)設(shè)施建設(shè)以及土地整理、片區(qū)旅游設(shè)施建設(shè)

　　招商地產(chǎn)公告：2007年9月30日，本公司與成都市土地儲(chǔ)備中心、成都市成華區(qū)人民政府

　　簽署了三方《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書(shū)》，就成都市成華區(qū)北湖片區(qū)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施配套、片區(qū)旅游設(shè)施建設(shè)等相關(guān)事宜，達(dá)成了初步合作協(xié)議。

　　協(xié)議內(nèi)容主要分為三部分：

　　一、合作區(qū)域

　　1、成華區(qū)北湖片區(qū)新規(guī)劃城市建設(shè)用地約3000畝，屬市級(jí)政府儲(chǔ)備土地。

　　2、成華區(qū)北湖片區(qū)北湖公園及周邊土地約2000畝，屬成華區(qū)“198”范圍。

　　二、合作內(nèi)容

　　1、規(guī)劃城市建設(shè)用地整理，包括土地征收和收購(gòu)、城市規(guī)劃、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政公用(益)設(shè)施建設(shè)以及土地整理。

　　2、“198”范圍土地整理，包括土地整理、公建配套以及公用(益)設(shè)施建設(shè)。

　　三、合作方式

　　1、成都市土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)提供北湖片區(qū)新規(guī)劃城市建設(shè)用地約3000畝作為合作整體土地；盡快優(yōu)化合作片區(qū)土地的城市規(guī)劃(包括北湖公園規(guī)劃)。

　　2、成都市成華區(qū)人民政府負(fù)責(zé)提供北湖片區(qū)“198范圍”土地約2000畝作為合作整體土地；組織實(shí)施整理片區(qū)土地征收、零星國(guó)有土地收購(gòu)和“198范圍”集體土地整理、片區(qū)基礎(chǔ)配套、公用(益)設(shè)施建設(shè)以及整理土地的場(chǎng)平打圍等工作。

　　3、本公司負(fù)責(zé)按照土地整理實(shí)施進(jìn)度籌措和撥付整理所需資金，并配合成都市土地儲(chǔ)備中心對(duì)整理后經(jīng)營(yíng)性用地進(jìn)行宣傳、推廣和處置。

　　4、片區(qū)土地整理后，形成的可供經(jīng)營(yíng)性用地公開(kāi)處置，土地處置收入扣除整理成本、政策性收費(fèi)以及其它相關(guān)費(fèi)用后的土地收益，按照審計(jì)結(jié)果由成都市土地儲(chǔ)備中心、成都市成華區(qū)人民政府和本公司三方按照約定比例分成。

　　5、由于整理片區(qū)的正式合作協(xié)議需待片區(qū)城市規(guī)劃優(yōu)化、整理成本測(cè)算確認(rèn)，并經(jīng)成都市政府批準(zhǔn)后才能協(xié)商簽訂，為加快推進(jìn)片區(qū)整理工作，在正式協(xié)議簽訂之前，本公司需先行投入整理啟動(dòng)資金1億元，提前推進(jìn)片區(qū)整理工作。

　　若最終未達(dá)成正式協(xié)議，成都市土地儲(chǔ)備中心、成都市成華區(qū)人民政府負(fù)責(zé)退還本公司先行投入資金，并給予資金成本補(bǔ)償。

　　招商地產(chǎn)稱(chēng)此舉是公司進(jìn)軍成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的一項(xiàng)重要舉措。但仍存在一定不確定性。