81%的人認(rèn)為租房非常麻煩

　　據(jù)報(bào)道：房?jī)r(jià)不斷高攀，老百姓自然怨言不輕。對(duì)此，有學(xué)者、官員拋出“買(mǎi)不如租”說(shuō)法。根據(jù)一項(xiàng)最新調(diào)查，在8729名受訪者中，87%的人不愿意租房過(guò)一生；64%的人則認(rèn)為，有關(guān)部門(mén)光說(shuō)不練，忽悠大家租房卻不在政策上提供方便。

　　“買(mǎi)不如租”論在樓市“高燒”的背景下早已有之，可是再次引起人們的注意卻得益于原外經(jīng)貿(mào)部副部長(zhǎng)龍永圖。他在“對(duì)話中國(guó)”高層論壇上說(shuō)，中國(guó)高房?jī)r(jià)的最主要癥結(jié)是老百姓的觀念“非常錯(cuò)誤”，“每個(gè)人都想買(mǎi)房”。此后不久，建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在國(guó)新辦召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上也提出，對(duì)于普通的市民，通過(guò)租賃房屋來(lái)解決暫時(shí)的住房問(wèn)題，應(yīng)該是一個(gè)可取的方法。他說(shuō)，中國(guó)城市住房私有率在全世界不是第一也是第二，而在全世界，沒(méi)有一個(gè)國(guó)家解決居民住房問(wèn)題是完全靠自己擁有產(chǎn)權(quán)這種方式。

　　龍、齊兩人的說(shuō)法立即遭到了反駁。駁斥的理由包括：這種論調(diào)一下子把樓市“高燒”的責(zé)任推給老百姓是不道德的，退一步講，在中國(guó)租房和在美國(guó)租房絕對(duì)不可等量齊觀，中國(guó)不僅沒(méi)有一個(gè)成熟的租房市場(chǎng)，而且房子除了居住之外還附帶有眾多社會(huì)價(jià)值，比如落戶口、子女就近上學(xué)等等。更何況，現(xiàn)在房租價(jià)格也是芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高，“租奴”們儼然已經(jīng)出現(xiàn)。

　　調(diào)查中，受訪者的態(tài)度呈一邊倒?fàn)?。絕大多數(shù)人認(rèn)為，買(mǎi)房難，租房也不易，所以官員、學(xué)者這一招兒并不高明。81%的受訪者稱，當(dāng)前租房子確確實(shí)實(shí)是一個(gè)非常麻煩的事情。69%的人認(rèn)為，沒(méi)有可供長(zhǎng)期租用的房屋是最大的煩惱。11%的人認(rèn)為，中介不規(guī)范、讓人不敢信任也是租房時(shí)最大的煩惱。

　　“現(xiàn)在的出租房基本上都是個(gè)人產(chǎn)權(quán)房，尤其在大城市更加明顯，房東的權(quán)力無(wú)限大，他讓你搬你就得搬，他說(shuō)漲價(jià)就漲價(jià)，反正等著租他房子的人有的是，你愛(ài)租不租！如此誰(shuí)不愿意有自己的房子呢？”一位受訪者說(shuō)。

　　其實(shí)，在意愿上，并沒(méi)有那么多人不愿意租房子。根據(jù)本次調(diào)查，如果租房能足夠方便，并且可以長(zhǎng)期租賃的話，愿意在租的房子里度過(guò)一生的人將大大增加———從目前條件下的13%上升為48%。這足以證明龍永圖歸納的“觀念問(wèn)題”并不存在，至少觀念不是阻礙人們租房的主要原因。