北京首個兩限房(限房價、限戶型)項目——西三旗兩限房、廉租房項目建設(shè)啟動。

　　如果本市的兩限房銷售辦法年內(nèi)出臺，西三旗兩限房最早在今年12月底開始銷售。

　　近日，開發(fā)商北京住總集團舉行西三旗兩限房、廉租房項目建設(shè)啟動儀式。

　　據(jù)了解到，該項目可提供兩限房、廉租房總計4000多套。通過招標，施工企業(yè)6個施工項目部將在北京輪胎廠原址22.49公頃的土地上展開第一階段施工，即2008年春節(jié)前完成住宅基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程達到地面。

　　據(jù)住總開發(fā)公司西三旗兩限房項目經(jīng)理程會征介紹，目前，正通過全國范圍優(yōu)選勞務(wù)施工隊伍，9月16日，所需的勞務(wù)隊伍將全部入場施工。而經(jīng)過招標，基礎(chǔ)處理、土方施工工程施工現(xiàn)已全面展開。

　　住總集團黨委書記、董事長張貴林表示，住總將舉集團之力，充分發(fā)揮開發(fā)、設(shè)計、施工、材供“一體化”的優(yōu)勢，確保2009年6月住宅工程竣工，小區(qū)綠化率超過30%，把京城首個兩限房、廉租房小區(qū)建成綠色、環(huán)保、人文、經(jīng)濟的示范性小區(qū)。

　　首批兩限房3年后入住，一同興建的廉租房也將同時竣工，投入到住房保障體系之中。

　　如果本市的兩限房銷售辦法年內(nèi)出臺，西三旗兩限房最早今年12月底開始銷售，最遲也在明年開春以前。

　　目前購買人的資格尚沒有明確規(guī)定，但須滿足三大前提：一是具有本市常住戶口；二是本市中低收入家庭；三是解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷區(qū)住戶。

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　　西三旗兩限房配套設(shè)施

　　西三旗兩限房將建設(shè)10.8萬平方米的配套設(shè)施，包括一個公交始發(fā)站、一所幼兒園、一個以“全民健身”為主題的廣場，以及其他商業(yè)、娛樂場所。

　　西三旗兩限房交通出行

　　交通方面，該項目毗鄰八達嶺高速，緊靠城鐵13號線霍營站，附近連通五環(huán)和回龍觀北街的林萃路將于年底貫通，規(guī)劃中的8號線也即將動工。