全球最大的上市工業(yè)房地產(chǎn)投資信托公司普洛斯(ProLogis，PLD.NYSE)滬上一擲近6000萬(wàn)美元，重新開(kāi)發(fā)整合閑置工業(yè)用地。

　　普洛斯中國(guó)區(qū)總裁梅志明日前告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》：“這個(gè)項(xiàng)目(指普洛斯虹橋物流園西區(qū)項(xiàng)目)原來(lái)是一個(gè)藥廠的閑置地，通過(guò)普洛斯和青浦區(qū)政府的合作，把這塊土地重新開(kāi)發(fā)。”普洛斯高管透露，整個(gè)項(xiàng)目共投資5960萬(wàn)美元。

　　上海青浦區(qū)外經(jīng)委主任潘海林證實(shí)了這一說(shuō)法，稱該項(xiàng)目比較特殊，在送審過(guò)程當(dāng)中，它的經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金要求都非常高。該地塊原來(lái)是一個(gè)生物醫(yī)藥廠，現(xiàn)在藥廠流產(chǎn)了，交由普洛斯開(kāi)發(fā)物流園。”

　　記者昨天從普洛斯投資管理(中國(guó))有限公司獲悉，該工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于上海虹橋機(jī)場(chǎng)西邊，坐落于青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)，原系德勝藥廠。整個(gè)園區(qū)近日開(kāi)工，占地350畝，建成后建筑面積將擴(kuò)大到近18萬(wàn)平方米。

　　在上海工業(yè)用地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)一度偏緊的背景下，市場(chǎng)上仍有很多閑置土地未被利用。一些工業(yè)地產(chǎn)巨頭于是借道整合這些閑置用地和舊廠房，在獲取緊缺土地的同時(shí)提高了土地利用率。普洛斯一位高管稱，公司每年在全球新增投資30億美元，中國(guó)占到10%左右。