有“東方的迪拜棕櫚島”之稱的三亞鳳凰島，近日確定下了它的部分建筑設(shè)計(jì)方案。2007年7月16日，MAD國(guó)際建筑事務(wù)所的主持建筑師馬巖松首次公布了已經(jīng)受委托設(shè)計(jì)的三亞鳳凰島國(guó)際客運(yùn)港建筑設(shè)計(jì)方案。

　　這座在大海礁盤(pán)中填海而成的人工島，占地僅500畝，屆時(shí)島上將出現(xiàn)7棟異形的橢圓體高層豪華建筑。

　　趕超迪拜棕櫚島是三亞市政府、鳳凰島投資商浙江國(guó)都控股集團(tuán)和設(shè)計(jì)師馬巖松的共同夢(mèng)想，正是這些夢(mèng)想沖擊著人類的奢華極限，那些為奢華人群打造的越來(lái)越豪華的建筑和休閑設(shè)施，注定會(huì)把奢侈消費(fèi)熱推向極致。4年后，鳳凰島可能將成為中國(guó)乃至世界富豪的最新領(lǐng)地。

　　填海開(kāi)發(fā)

　　“鳳凰島是人工吹填出來(lái)的生態(tài)島，我們?cè)O(shè)計(jì)了1棟高250米(未最后確定)的七星級(jí)度假酒店和6棟酒店式公寓組成的高層建筑群。7棟建筑全部為橢圓異形體，外形柔和，像是從鳳凰島上長(zhǎng)出來(lái)的某種植物。七星級(jí)酒店頂層是公共空間，可以四面看海，底層公共空間像海星伸出來(lái)的觸角，覆蓋生態(tài)公園。”馬巖松介紹。

　　規(guī)劃中的鳳凰島將建成具有豪華休閑旅游功能的人工生態(tài)島。島體西側(cè)的七星級(jí)酒店，建成后將與世界最著名的阿聯(lián)酋迪拜伯茲酒店相媲美，這棟建筑將成為三亞市的重要標(biāo)志。

　　據(jù)了解，過(guò)去4年鳳凰島完成了填島、立港和造橋三大工程。鳳凰島是在三亞灣天然礁盤(pán)上圍海填土而成的，總面積547.6畝，四面環(huán)海，全長(zhǎng)1250米，寬350米，面積36.5萬(wàn)平方米，通過(guò)390多米長(zhǎng)的海上觀光大橋與三亞市中心城區(qū)相連。

　　這一點(diǎn)類似迪拜棕櫚島。棕櫚島靠一座300米長(zhǎng)的橋梁與陸地相連接，島上遍布豪華住宅、購(gòu)物商場(chǎng)、高級(jí)酒店、電影院以及主題游樂(lè)場(chǎng)。

　　正在開(kāi)發(fā)的鳳凰島，已經(jīng)建成了中國(guó)第一座可?？?0萬(wàn)噸級(jí)豪華郵輪的專用碼頭，另有一座15萬(wàn)噸級(jí)和20萬(wàn)噸級(jí)的國(guó)際郵輪碼頭正在規(guī)劃建設(shè)之中。全球排名第三的麗星郵輪公司旗下的豪華郵輪將鳳凰島作為長(zhǎng)期定點(diǎn)停靠港口。國(guó)際私人游艇碼頭位于鳳凰島東北部，將在沿島海面設(shè)置150~300個(gè)游艇泊位，同時(shí)在陸地上建設(shè)永久性的游艇展示中心，建成后將成為整個(gè)東南亞最具活力的國(guó)際私人游艇俱樂(lè)部。

　　“浙江國(guó)都控股集團(tuán)以控股形式收購(gòu)了鳳凰島項(xiàng)目，鳳凰島項(xiàng)目總投資逾30億元人民幣，總建筑面積達(dá)30萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)整體開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間4~5年。我們要把鳳凰島打造成熱帶濱海旅游休閑度假海島，屆時(shí)，鳳凰島將成為集郵輪母港、七星酒店及國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際私人游艇俱樂(lè)部、產(chǎn)權(quán)式酒店公寓、別墅和主題休閑旅游景區(qū)于一體的中國(guó)首座國(guó)際頂級(jí)旅游休閑海上娛樂(lè)勝地。”浙江國(guó)都控股集團(tuán)董事長(zhǎng)柴慧京表示。

　　阿聯(lián)酋城市的啟示

　　三亞市在2006年底做過(guò)一次大的規(guī)劃調(diào)整，三亞遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)是把三亞建設(shè)成為世界著名、亞洲一流旅游度假勝地。國(guó)際化的視野使鳳凰島成為三亞新的發(fā)展機(jī)遇。

　　三亞鳳凰島具有和迪拜棕櫚島類似的先天基因。迪拜、阿布扎比等阿聯(lián)酋城市近年的高速發(fā)展已經(jīng)吸引了全世界的關(guān)注，兩個(gè)城市都有大規(guī)模高標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，使得兩個(gè)城市分別在20到30年的時(shí)間內(nèi)從沙漠部落迅速成長(zhǎng)為中東最繁榮的城市，并繼續(xù)成為中東最國(guó)際化的城市。

　　迪拜倡導(dǎo)“只當(dāng)世界第一”，強(qiáng)調(diào)品牌運(yùn)營(yíng)，制造轟動(dòng)效應(yīng)。品牌化是迪拜城市發(fā)展的重要策略。被稱譽(yù)為七星級(jí)的迪拜標(biāo)志建筑帆船酒店、各種棕櫚型地形的填海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、世界最高樓迪拜塔、世界最大機(jī)場(chǎng)、各種大型購(gòu)物娛樂(lè)設(shè)施主題公園，這些強(qiáng)烈的品牌營(yíng)造，都使得迪拜迅速成為全球矚目的熱點(diǎn)城市，大力促進(jìn)了迪拜的旅游發(fā)展，創(chuàng)造了令世人矚目的城市奇跡。

　　當(dāng)世界將眼光投向西亞城市，發(fā)現(xiàn)同樣是從落后中崛起的西亞一些城市的增長(zhǎng)速度和建設(shè)奇跡與我們相比有過(guò)之而無(wú)不及，“阿聯(lián)酋城市的一些項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)很有國(guó)際眼光和水準(zhǔn)，而我們要以超越棕櫚島為目標(biāo)。”柴慧京說(shuō)。