曾在當(dāng)年創(chuàng)下上海寫(xiě)字樓外資收購(gòu)金額最高紀(jì)錄的上海高騰大廈，被高盛持有兩年之后，再次覓得買(mǎi)家出讓。據(jù)記者得知，此次高騰大廈的轉(zhuǎn)手價(jià)格約為1.5億美元(折合人民幣11.4億元)。僅從賬面收購(gòu)金額來(lái)看，高盛在一進(jìn)一出之間便獲取了升值回報(bào)39%。這也是繼澳大利亞麥格理房地產(chǎn)基金轉(zhuǎn)手新茂大廈之后，第二起投資基金抽身投資物業(yè)的收購(gòu)案例。

　　據(jù)記者了解，此次高騰大廈二次轉(zhuǎn)手交易中涉及的買(mǎi)家為“組合形式”，即德國(guó)基金SEB Immobilien與新加坡太平星集團(tuán)(Pacific star)。

　　位于上海福州路上的高騰大廈，是高盛于2005年從新加坡凱德置地手中購(gòu)得。當(dāng)時(shí)的收購(gòu)金額為1.076億美元。

　　在仲量聯(lián)行最新發(fā)布的報(bào)告中顯示，僅在今年上半年，便已有13個(gè)項(xiàng)目被確認(rèn)收購(gòu)，總投資規(guī)模已接近去年的63%。“隨著租金和資本值的迅速攀升，與去年相比，單比交易額有顯著增長(zhǎng)。”仲量聯(lián)行研究部總監(jiān)何恩凱表示。據(jù)悉，去年寫(xiě)字樓占外資收購(gòu)物業(yè)44%比例，但今年已上升為60%。