遲遲不肯露面的2007年北京市土地供應(yīng)計劃將于兩周內(nèi)出臺。計劃將明確各區(qū)縣用地情況、經(jīng)濟適用房用地計劃等內(nèi)容。北京市中長期土地供應(yīng)計劃(2007年-2010年)也將一并亮相。

　　據(jù)了解，2007年北京的土地供應(yīng)計劃將明確土地開發(fā)結(jié)構(gòu)、土地供應(yīng)總量。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，2007年土地供應(yīng)計劃的突出特點仍是要保證住宅特別是政府保障性住房用地供應(yīng)。

　　在上月全國土地日宣傳活動中，北京市國土資源局局長安家盛曾表示，即將出臺的這兩個計劃，不僅包括重大工程、國家單位及在京單位用地、奧運工程和基礎(chǔ)設(shè)施，還包括公共服務(wù)用地，如經(jīng)濟適用房、兩限房、廉租房等。此外，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的用地情況也包括其中。

　　本應(yīng)年初公布的2007年北京市土地供應(yīng)計劃，一直推遲到7月下旬才露面，對此，安家盛曾在接受媒體采訪時表示：“北京從2005年開始編制年度土地供應(yīng)計劃，從2005年、2006年的情況看，年度計劃對當(dāng)年土地供應(yīng)的指導(dǎo)需要一個時間。因此除了年度供應(yīng)計劃，今年北京還編制了一個2007年至2010年的中期規(guī)劃，兩個計劃相互配合，指導(dǎo)性才能更強。”

　　年度土地供應(yīng)計劃是指計劃年度內(nèi)，市政府對本市行政轄區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地供應(yīng)數(shù)量、用途結(jié)構(gòu)、空間布局和執(zhí)行的具體安排。據(jù)了解，北京市指定土地供應(yīng)計劃，是為了確保市政府對建設(shè)用地的集中統(tǒng)一供應(yīng)，加強對建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)和布局的宏觀調(diào)控，培育健全規(guī)范的土地市場，深化土地使用制度改革，更好地實施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，明確土地用途結(jié)構(gòu)。

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　　北京又有三宗新地出讓

　北京又有三宗新地出讓。這是北京市土地整理儲備中心7月份以來推出的第二批出讓土地，規(guī)劃建筑總面積約42萬平方米。7月剛剛過去10天，就已有6塊土地出讓，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，7月的北京又將出現(xiàn)土地出讓高峰。

　　此次出讓的3塊土地中，朝陽區(qū)大望路27號地、昌平區(qū)回龍觀文化居住區(qū)為招標(biāo)出讓，規(guī)劃建筑面積分別為14.93萬平方米和32.45萬平方米。密云縣婦幼保健院南側(cè)為掛牌出讓，規(guī)劃建筑面積為7.67萬平方米，掛牌起始價格約為4770萬元。

　　與上月相比，7月份前10天內(nèi)就有6塊土地入市，土地供應(yīng)速度明顯加快。在此次出讓的地塊中，朝陽區(qū)大望路27號地理位置最佳。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，這塊地也許會超過四惠橋東北側(cè)地塊7389元/平方米的價格，刷新土地出讓價格紀(jì)錄。