據(jù)國家統(tǒng)計局預(yù)計，今年上半年全國固定資產(chǎn)投資增速持續(xù)走高，預(yù)計將達(dá)到26%左右。其中房地產(chǎn)投資尤為突出。投資過熱，將使經(jīng)濟(jì)增長由目前的偏快轉(zhuǎn)向過熱，不利于國家宏觀調(diào)控目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，也不利于國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展?！?/p>

　　國家統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)計顯示，今年1～5月份，全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資達(dá)32045億元，同比增長25.9%。投資增長主要來自于高耗能產(chǎn)業(yè)以及房地產(chǎn)業(yè)，而地方政府的投資熱情明顯高于中央直接投資。中央項(xiàng)目投資僅同比增長14.9%；而地方項(xiàng)目投資增長27.3%?！?/p>

　　據(jù)統(tǒng)計，今年1～5月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)快速增長，完成投資7214億元，同比增長27.5%，超過去年全年的增速(21.8%)，也超過同期固定資產(chǎn)投資的增速(25.9%)，房地產(chǎn)投資增速明顯偏快。在房地產(chǎn)投資增速高位上揚(yáng)的同時，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)開發(fā)結(jié)構(gòu)有所改善、房價上漲較快和外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場力度加大等特點(diǎn)?！?/p>

　　伴隨著城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的較快增長，消費(fèi)、出口和工業(yè)生產(chǎn)也增長較快，說明我國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)處于高位運(yùn)行狀態(tài)。有分析認(rèn)為，投資增長過快主要有兩方面的原因，一是居民收入增長滯后于經(jīng)濟(jì)增長，導(dǎo)致投資與消費(fèi)的比例關(guān)系日趨不平衡；二是一些地方政府片面追求GDP，造成自下而上的投資過熱?！?/p>

　　為了有效防止固定資產(chǎn)投資反彈，防止經(jīng)濟(jì)增長由偏快轉(zhuǎn)向過熱，國家已經(jīng)開始采取一系列調(diào)控措施?！?/p>

　　發(fā)改委主任馬凱在今年“兩會”上說，希望今年我國固定資產(chǎn)投資增速能低于去年24%的水平。