因東源華居土地使用權(quán)糾紛引起市場(chǎng)關(guān)注的ST東源又有了最新情況。根據(jù)ST東源(000656)日前發(fā)布的公告，該公司參股子公司東源華居公司近日收到重慶市江北區(qū)國(guó)土資源管理分局《關(guān)于擬收回重慶東源華居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司國(guó)有土地使用權(quán)的函》，江北區(qū)國(guó)土局將收回東源華居22.27萬(wàn)平方米的國(guó)有土地使用權(quán)。

　　江北區(qū)國(guó)土局在函中稱(chēng)，東源華居公司分別于2003年12月25日和2004年7月13日與重慶市國(guó)土資源和房屋管理局簽訂了渝地合變(2003)江北第97號(hào)和渝地合變(2004)江北第60號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更合同，受讓了重慶市江北區(qū)中興段1號(hào)處共計(jì)22.27萬(wàn)平方米國(guó)有土地使用權(quán)，作為綜合建設(shè)用地。經(jīng)查，東源華居公司受讓上述國(guó)有土地使用權(quán)以來(lái)，至今仍未動(dòng)工建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條和《閑置土地處理辦法》第四條的規(guī)定，重慶市江北區(qū)國(guó)土資源管理分局將按規(guī)定上報(bào)，擬依法收回東源華居公司上述22.27萬(wàn)平方米國(guó)有土地使用權(quán)。

　　按照重慶市對(duì)閑置土地的處理辦法，被收回閑置土地將納入政府儲(chǔ)備，并納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，區(qū)別情況制定盤(pán)活措施，按城市規(guī)劃重新以“招拍掛”的形式供應(yīng)給市場(chǎng)。目前，ST東源持有東源華居公司18.75%的股權(quán)，ST東源第二大股東重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司持有81.25%的股權(quán)。但這其中，卻隱藏著一段舊事。

　　東源華居公司原來(lái)是ST東源和外資股東華居公司共同設(shè)立的公司，此前ST東源的核心資產(chǎn)就是東源華居公司33.75%的股權(quán)，東源華居公司主要資產(chǎn)為位于重慶市江北區(qū)中興段一號(hào)的23.79萬(wàn)平方米的土地使用權(quán)，該地塊位于重慶城區(qū)嘉陵江大橋邊，屬于重慶主城區(qū)的重要地段。其中22.27萬(wàn)平方米的土地使用權(quán)是ST東源作為資本金投入的，土地性質(zhì)為綜合用地；另外15276平方米的土地使用權(quán)由東源華居公司以招拍掛的方式取得，土地性質(zhì)為商業(yè)用地。

　　合資公司成立后，合作卻不愉快，在后來(lái)的合作過(guò)程中，ST東源與外資股東華居公司產(chǎn)生分歧，自2005年7月起，東源華居公司處于停業(yè)狀態(tài)。而ST東源一年后才獲悉，成都市公安局曾于2005年12月20日向重慶市江北區(qū)國(guó)土資源局發(fā)出《關(guān)于請(qǐng)求協(xié)助凍結(jié)土地使用權(quán)的函》，以犯罪嫌疑人陳凱涉嫌挪用國(guó)有資金案為由，在依法偵查期間，對(duì)ST東源擁有的土地使用權(quán)(共79954平方米土地)予以凍結(jié)。

　　由于東源華居公司自2005年陷入糾紛后，投資項(xiàng)目未能啟動(dòng)開(kāi)發(fā)，且短期內(nèi)難以開(kāi)工建設(shè)，致使ST東源對(duì)東源華居公司的投資難以產(chǎn)生效益。

　　而就在此時(shí)，該公司第二大股東重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司表示愿意收購(gòu)東源華居公司的股權(quán)。為此，2007年2月2日，重慶渝富與華居公司和ST東源分別簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以相同條件受讓華居公司持有的東源華居公司全部66.25%的股權(quán)，ST東源持有的東源華居公司15%股權(quán)。ST東源出讓上述股權(quán)的價(jià)格約13132.08萬(wàn)元，通過(guò)此次交易，ST東源獲得約1680萬(wàn)元的收益。

　　分析人士認(rèn)為，雖然當(dāng)初不知道為何ST東源沒(méi)有一次性把股權(quán)全部出讓?zhuān)员Ａ?8.75%的股權(quán)，但現(xiàn)在，如果此次江北區(qū)國(guó)土局真的以無(wú)償收回的形式把東源華居22.27萬(wàn)平方米的土地使用權(quán)收回的話，即使以當(dāng)初的轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算，這筆損失也夠ST東源受的了。

　　ST東源在公告中稱(chēng)，就上述事件，將盡快召開(kāi)董事會(huì)議形成處理意見(jiàn)。