備受關(guān)注的三亞“美麗之冠”拍賣會近日在三亞國土環(huán)境資源局六樓正式開拍。拍賣師竟然在還有競拍者舉牌競價的情況下，便敲響了拍賣槌。2號競買者聯(lián)華國家(集團)海南投資公司(下稱聯(lián)華公司)質(zhì)疑拍賣結(jié)果有“貓膩”，而現(xiàn)場以4.58億元“成功”競買“美麗之冠”的三亞華創(chuàng)美麗之冠投資有限公司(下稱三亞華創(chuàng))當(dāng)場要求簽定拍賣協(xié)議。事后，拍賣師稱自己出現(xiàn)“失誤”，致使拍賣會不歡而散，究竟誰能得到“美麗之冠”尚不得而知。

　　每次叫拍狂飆1000萬

　　“美麗之冠”從1.9億起拍。剛開始，拍賣師每叫價一次增加1000萬，到3.1億時，多家競買者每次增加500萬，競價到4億時，每次加價降為100萬。而實力雄厚的聯(lián)華公司、三亞華創(chuàng)和6號競拍人，仍然以每次叫拍增加500萬的數(shù)字進行競爭。

　　在最后一次詢價中，三亞華創(chuàng)公司出價4.58億元，聯(lián)華公司競拍人舉牌應(yīng)價。此時，出人意料的事情發(fā)生：拍賣師倒數(shù)到2的時候，竟“沒有看到”2號商家還在舉牌，就一槌定音。

　　幾秒鐘后，現(xiàn)場出現(xiàn)混亂，競買成功的三亞華創(chuàng)當(dāng)場要求與相關(guān)機構(gòu)簽定協(xié)議，確認拍賣有效，但聯(lián)華公司對拍賣師的“一槌定音”提出強烈質(zhì)疑，要求宣布此次拍賣無效，重新競拍。

　　面對競拍者和新聞媒體的質(zhì)疑，拍賣師全身冒汗，臉上的汗珠不斷滾落。他表示，這完全是失誤。據(jù)了解，該拍賣師是三亞市房地產(chǎn)交易管理所所長蔡某，具有國家認可的拍賣資格。

　　競買者質(zhì)疑拍賣結(jié)果

　　10時40分，多數(shù)競拍商家相繼離開，但2號和9號仍不肯離去。主持此次拍賣的三亞國土環(huán)境資源局負責(zé)人宣布：拍賣暫時停止，至于此次拍賣是否違規(guī)，還要上報給上級拍賣主管部門，由上級裁定，結(jié)論要十天后才公布。但競買雙方都不肯接受這個結(jié)果。

　　三亞華創(chuàng)競拍代表向記者表示，他們專門成立一個公司，從北京來到三亞，對“美麗之冠”是志在必得，出現(xiàn)這樣的局面，是不尊重法律，希望有一個公正的結(jié)果。這位競拍者還表示，按照法律程序，拍賣師的第三次叫拍落槌已經(jīng)是具備法律效力，沒有任何爭論。三亞華創(chuàng)代表按捺不住激動的情緒，從拍賣現(xiàn)場直奔三亞市房地產(chǎn)交易管理所討要結(jié)果。其中一位先生出來后向等候在門外的媒體表示，交涉暫時沒有結(jié)果。

　　而聯(lián)華公司競拍代表表示，這次拍賣出現(xiàn)的這種場面真讓人不敢相信。他們認為拍賣師有“貓膩”之嫌，希望對拍賣師做調(diào)查。

　　“美麗之冠”花落誰家？

　　一位拍賣界人士在接受記者采訪時介紹，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第五十一條規(guī)定，競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交；第五十二條規(guī)定，拍賣成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認書。

　　他表示，按照法律程序，拍賣師已經(jīng)落槌，拍賣物應(yīng)屬三亞華創(chuàng)。但由于此次拍賣出現(xiàn)意外，是否要啟動法律程序?qū)Υ耸逻M行調(diào)查、對拍賣結(jié)果進行確認，需要有關(guān)方面介入作出決定。

　　三亞市有關(guān)人士在接受記者采訪時表示，此次拍賣中出現(xiàn)的問題和意外，純屬于拍賣師個人行為。他表示，政府有關(guān)部門將召集有關(guān)各方進行協(xié)調(diào)，如果不能夠達成協(xié)議，將通過法律程序解決；至于對引發(fā)事端的拍賣師如何處理，還要進行啟動有關(guān)法律程序進行調(diào)查。

　　相關(guān)鏈接

　　美麗之冠文化會展中心是海南省三亞市專門為舉行第53屆世界小姐總決賽而興建的比賽會場。它于2003年4月下旬動工興建，目前已投資1.22億元人民幣。今天拍賣的除了一期資產(chǎn)外，還有二期項目的土地。二期項目的土地面積約85.67畝，土地用途為混合住宅用地，使用期限70年。一期資產(chǎn)中土地面積約135.13畝，土地用途為文化娛樂旅游用地，一期資產(chǎn)與二期土地使用權(quán)昨日一起進行了捆綁拍賣。