“中國(guó)的資本市場(chǎng)如果要用一句話來(lái)形容的話是處于‘亞健康’狀態(tài)。”

　　5月17日，北師大金融研究中心主任鐘偉教授在“城市·觀點(diǎn)論壇武漢行”上做上述表示表示。而他同時(shí)認(rèn)為，目前的股市主要是由散戶推動(dòng)的，其認(rèn)為目前中國(guó)資本市場(chǎng)上流動(dòng)的資金有2/3是散戶帶來(lái)的，而并非學(xué)界所擔(dān)心的海外游資所。同時(shí)，鐘偉也認(rèn)為，外資對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的影響同樣是微小的。

　　鐘偉表示，目前中國(guó)股市總體上來(lái)講并沒(méi)有出現(xiàn)什么大問(wèn)題，主要原因是過(guò)去幾年居民收入快速增長(zhǎng)，此外人民幣升值的強(qiáng)力預(yù)期使得A股的市場(chǎng)都在上漲。但鐘偉認(rèn)為中國(guó)無(wú)法消除的順差問(wèn)題導(dǎo)致流動(dòng)性過(guò)剩，流動(dòng)性過(guò)剩最終會(huì)觸動(dòng)資本市場(chǎng)。

　　鐘偉認(rèn)為股票與房?jī)r(jià)上漲的重要原因是現(xiàn)在缺乏股票和房地產(chǎn)相競(jìng)爭(zhēng)的有力度的回報(bào)率。

　　但鐘偉認(rèn)為目前A股市場(chǎng)存在負(fù)面反映，主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：一是滬指從3千點(diǎn)到4千點(diǎn)是花了32個(gè)交易日就完成了，從1千點(diǎn)到2千點(diǎn)花了18月才完成；二是個(gè)來(lái)自于上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的收入，增長(zhǎng)的速度不是很快，而來(lái)自投資收益的增長(zhǎng)卻是很快的，這顯示出財(cái)富效益給上市公司帶來(lái)的是一種泡沫的增長(zhǎng)；三是三個(gè)越來(lái)越多的新的投資者進(jìn)入到市場(chǎng)中去，他們?nèi)狈κ裁词枪善?、基金以及風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)，高收益意味著高風(fēng)險(xiǎn)，如果你沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)承受的能力，也一定會(huì)承受到收入帶來(lái)的巨大波動(dòng)。

　　但其認(rèn)為這些負(fù)面效應(yīng)并非外資造成的。

　　但鐘偉擔(dān)心目前如果政府只是看到股市和房地產(chǎn)行業(yè)中所存在的種種問(wèn)題，而非著力于資本市場(chǎng)與房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展的話，房地產(chǎn)市場(chǎng)和股市可能將給外資預(yù)留很大的空間，外資可能利用政策而達(dá)到主導(dǎo)地位。其之一判斷的主要依據(jù)是很多香港地產(chǎn)企業(yè)正是從2004年宏觀調(diào)控后開(kāi)始成長(zhǎng)起來(lái)的，而起起家的業(yè)務(wù)主要是在內(nèi)地。