美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)8日發(fā)表報(bào)告預(yù)測(cè)，受次級(jí)抵押貸款公司數(shù)量減少等因素的影響，美國(guó)住房市場(chǎng)今年將繼續(xù)降溫。不過(guò)美國(guó)供應(yīng)管理協(xié)會(huì)(ISM)當(dāng)天則表示，由于預(yù)計(jì)制造業(yè)今年將持續(xù)擴(kuò)張，2007年美國(guó)經(jīng)濟(jì)仍將持續(xù)增長(zhǎng)。

　　美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)當(dāng)日發(fā)布的報(bào)告預(yù)計(jì)，今年美國(guó)舊房銷(xiāo)售量將為629萬(wàn)套，低于2006年的648萬(wàn)套；舊房銷(xiāo)售中間價(jià)也將比去年下降1%，降至每套21.98萬(wàn)美元。報(bào)告還預(yù)計(jì)，今年美國(guó)新房銷(xiāo)售量將為86.4萬(wàn)套，低于去年的105萬(wàn)套。

　　截至2005年底，在超低住房抵押貸款利率的刺激下，美國(guó)新、舊房銷(xiāo)售量曾連續(xù)5年改寫(xiě)歷史最高紀(jì)錄。從2006年第二季度開(kāi)始，隨著利率不斷上升，美國(guó)住房市場(chǎng)開(kāi)始大幅降溫，并對(duì)美國(guó)整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)產(chǎn)生了一定影響。美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，雖然美國(guó)住房市場(chǎng)今年整體將繼續(xù)降溫，但有望實(shí)現(xiàn)“軟著陸”。預(yù)計(jì)今年下半年美國(guó)住房銷(xiāo)售量將逐步增加，此后銷(xiāo)售價(jià)格也將有所回升。

　　美國(guó)供應(yīng)管理協(xié)會(huì)(ISM)周二則預(yù)計(jì)，2007年美國(guó)經(jīng)濟(jì)仍將持續(xù)增長(zhǎng)，制造業(yè)的增長(zhǎng)率會(huì)超過(guò)非制造業(yè)。ISM制造業(yè)企業(yè)調(diào)查委員會(huì)主席Norbert Ore說(shuō)，雖然就制造業(yè)增長(zhǎng)而言，2007年落后過(guò)去三年，但數(shù)據(jù)暗示制造業(yè)者正在進(jìn)行投資，未來(lái)的營(yíng)業(yè)收入預(yù)計(jì)將會(huì)好轉(zhuǎn)。ISM的半年度預(yù)測(cè)稱(chēng)，2007年制造業(yè)營(yíng)收預(yù)計(jì)增長(zhǎng)5.6%，資本支出預(yù)計(jì)上升5.8%，制造業(yè)產(chǎn)能利用率預(yù)計(jì)為82.8%。