備受關注的宋家莊經適房項目于15日開標，投標報價不得高于4500元/建筑平方米。

　　據了解，已經有金隅嘉業(yè)、建工地產等6家知名房地產公司遞交了投標材料。而與此前的限價房用地招標不同的是，此次宋家莊經濟適用住房招標的是銷售價格。

　　按照宋家莊經濟適用住房項目招標文件的規(guī)定，投標人的投標報價不得高于4500元/建筑平方米。如果投標人的投標報價高于4500元/建筑平方米，將按照廢標處理。

　　按照招標文件的規(guī)定，中標人中標后，只有在取得銷售許可證后方可銷售經濟適用住房，而且是“只能向北京市建委確定的銷售對象銷售”，中標價格也為該經濟適用住房項目的基準價格，“可按住房樓層、朝向上下浮動，其浮動不得超過基準價格的3%，本項目所有經濟適用住房的整棟樓房平均價格不得突破中標銷售價格”。

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　　宋家莊的經濟適用房項目位于連接地鐵5號線的終點站，項目可以容納四五十萬平方米的建筑面積，是今年最大的一塊。將采取組團的方式建設，也就是一建就是一個經濟適用房小區(qū)，“經濟適用房并不等于就是低檔次，也同樣要有教育、醫(yī)療等公共設施的配套和百姓購物等消費設施的配套”。

　　宋家莊經濟適用房(論壇)項目位于豐臺區(qū)宋家莊順八條8號地塊，東至宋莊路、西至市制革廠、南至石榴莊路、北至晨光路。主要用于解決列入住房保障群體的中低收入住房困難家庭需求，套型建筑面積將嚴格限制在90平方米以下，以70平方米以下的兩居室為主。目前該地塊已經完成“三通一平”。此處經濟適用住房項目地上規(guī)劃總建筑面積約30萬平方米，預計可提供經濟適用住房24.8萬平方米，約3600套；同時配建約2.8萬平方米、650套廉租房，解決低收入住房困難家庭需求。其中，經濟適用住房內部裝修達到初裝修標準，廉租房具備使用功能。銷售價格將通過招標產生。不過，市建委副主任張家明昨日透露，經濟適用房的攔標價為4500元／平方米。也就是說，中標后該項目售價最高每平方米不超過4500元。這是本市首個公開招標的經濟適用住房項目，其他后續(xù)經濟適用房項目的招標工作也將陸續(xù)推出。