歐美系：

　　從2004年開始，美林在北京、天津等地開設(shè)了數(shù)家美林置業(yè)公司，開展房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和咨詢服務(wù)等業(yè)。2005年，美林投資3,000萬美元注資北京銀泰中心，在建項(xiàng)目包括柏悅酒店、200多套私人住宅和其他一些設(shè)施。2006年以超過3000萬美元的金額與南京鋒尚國(guó)際共同投資建設(shè)的南京鋒尚項(xiàng)目。

　　麥格理地產(chǎn)基金自2005年7月以來，先后收購(gòu)大連萬達(dá)位于長(zhǎng)沙、大連、哈爾濱、濟(jì)南、南京、南寧、沈陽、天津、武漢等9處購(gòu)物中心。

　　德銀旗下的投資部門RREEF與澳門新創(chuàng)衡國(guó)際以及珠海中珠置業(yè)合作，共同出資2.25億美元投資大型民用住宅項(xiàng)目——“中珠上城”。

　　美國(guó)私募基金華平集團(tuán)出資3000萬美元，收購(gòu)上海中凱房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司25%的股權(quán)，以進(jìn)入內(nèi)地樓市。

　　美林國(guó)際等海外基金認(rèn)購(gòu)地產(chǎn)公司上海置業(yè)本金總額為12.396億元的債券，從而間接介入其在沈陽及無錫的新城項(xiàng)目。

　　ING在2004和2005年兩度攜手復(fù)地集團(tuán)開發(fā)上海公寓住宅項(xiàng)目；2006、2007年給金地集團(tuán)融資；2006年成立ING房地產(chǎn)中國(guó)機(jī)會(huì)基金。

　　香港系：

　　新鴻基地產(chǎn)正在發(fā)展中的內(nèi)地物業(yè)項(xiàng)目，約有52%是豪宅與服務(wù)式住宅，而商場(chǎng)、寫字樓與酒店，分別占20%、19%及9%。目前在內(nèi)地開發(fā)的物業(yè)總值220億元，僅上海一地就達(dá)167億元。位于淮海路的APM商場(chǎng)投資額約77億港元，位于浦東的IFC投資額90億元。

　　恒隆集團(tuán)2005年分別購(gòu)入天津和平區(qū)和沈陽中街路的兩塊土地，分別投資25億港元發(fā)展頂級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)。2006年，恒隆分別在長(zhǎng)沙和沈陽投資包括商場(chǎng)、寫字樓和服務(wù)式寓所在內(nèi)的綜合發(fā)展項(xiàng)目，耗資120億港元，同時(shí)在濟(jì)南興建豪華購(gòu)物商場(chǎng)。2006年12月底，恒隆地產(chǎn)出資5億美元參與無錫恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)。未來3年內(nèi)，該公司將動(dòng)用300億港元，在內(nèi)地八至九個(gè)主要城市，物色12個(gè)投資項(xiàng)目。

　　2006年，長(zhǎng)實(shí)聯(lián)手和黃拍下廣州市中新鎮(zhèn)新坑村總計(jì)22.6萬平方米的4幅土地；隨后又以占90%權(quán)益拿下青島小港灣31.2萬平方米的土地使用權(quán)。2月上旬，長(zhǎng)實(shí)與和黃聯(lián)手以22億港元購(gòu)得上海普陀區(qū)一塊土地，面積約17.73萬平方米，投資達(dá)36億港元。

　　新加坡系：

　　2003年，嘉德置地就發(fā)行了第一只專門用于中國(guó)主要城市中高檔住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的私募基金“凱德置地中國(guó)住宅基金”，共募集了來自境外的資金6100萬美元。這只基金被全部投資于凱德置地位于北京、上海、廣州等地的六個(gè)中高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目。2005年嘉德置地成立了凱德中國(guó)發(fā)展基金，募集4.61億美元用于發(fā)展中國(guó)市場(chǎng)的住宅及綜合項(xiàng)目。

　　2003年，星獅地產(chǎn)作為投資方參與打造了集酒店式公寓、住宅、商鋪為一體的高檔綜合項(xiàng)目——上海“錦麟天地”；之后，星獅地產(chǎn)開發(fā)“靜安四季”，分兩期于2005年、2006年推出，此項(xiàng)目給該公司帶來15.7億元人民幣左右的營(yíng)業(yè)額。2006年12月5日，星獅集團(tuán)投資超過10億元的深圳威新軟件科技園1、2期工程將在2007年全面完工，

　　2006年4月吉寶置業(yè)推出房地產(chǎn)投資信托“K-REIT Asia”，資產(chǎn)總值為6.3億美元；11月末，在數(shù)次增加持有股份之后，吉寶置業(yè)以71.37%的比例收購(gòu)了同為新加坡上市公司的龍置地，并將其更名為惠升置業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展中國(guó)二線城市。

　　騰飛集團(tuán)在12年前憑借蘇州工業(yè)園項(xiàng)目順利進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，此后，騰飛集團(tuán)的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目延伸到了北京、深圳、大連、沈陽、西安、天津等城市。2005年，9月收購(gòu)南京騰飛創(chuàng)造中心后，騰飛開始涉足上海的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，10月以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式成功收購(gòu)收購(gòu)上海海洋大廈，預(yù)計(jì)將有每年8%～10%的穩(wěn)定回報(bào)。