外資銀行首次展示在華二手房貸業(yè)務(wù)。昨天，第24屆軍博展會落下帷幕。在本次展會中，在“鏈家地產(chǎn)”房貸超市的銀行名錄中，出現(xiàn)了兩家外資銀行的身影：東亞銀行、渣打銀行，這兩家銀行都推出了二手房外幣按揭業(yè)務(wù)，這是外資銀行在軍博展會上首次開展實際性的業(yè)務(wù)。

　　自去年12月11日，銀行業(yè)將向外資銀行全面開放后，外資銀行在房貸業(yè)務(wù)方面邁進了實際性的一步。雖然目前外資銀行在房貸方面產(chǎn)品并不豐富，但是二手房貸市場的前景都非常廣闊，預(yù)計二手房貸領(lǐng)域?qū)⑸涎葜匈Y銀行以及外資銀行的一番大戰(zhàn)。

　　不過，這個時機對外資銀行未必最為合適。外資銀行關(guān)注的高檔二手房交易目前出現(xiàn)了價格微跌，交易量下滑的狀況。另一方面，3月17日央行的加息，購房者出現(xiàn)普遍的提前還貸意向。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”在展會現(xiàn)場對400名購房者的調(diào)查，結(jié)果顯示：85%的購房者表示因為利率的上調(diào)，在經(jīng)濟條件允許的情況下會考慮提前還款，“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)中心認(rèn)為，3月17日的加息已經(jīng)是2004年10月首次加息后至今的第五次加息，利率市場化趨勢進一步顯現(xiàn)，購房者加息預(yù)期提升。另外，由于存在加息預(yù)期，24%的購房者會考慮選擇固定利率房貸。外資銀行將面對不穩(wěn)定的利率和房貸信心考驗。