萬科總經(jīng)理郁亮：

　　萬科主流產(chǎn)品為大眾化的普通居民住宅，受土地增值稅影響較小。萬科已按土地增值稅相關(guān)政策和各地方政府規(guī)定，在房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售的同時(shí)預(yù)交土地增值稅，并按土地增值稅清算口徑，在以往年度業(yè)績(jī)中作了較高標(biāo)準(zhǔn)的撥備和預(yù)提，并在新項(xiàng)目發(fā)展、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中作了考慮和預(yù)計(jì)。公司已公告的2006年度凈利潤(rùn)預(yù)增長(zhǎng)50%至65%不受影響。國(guó)稅總局《通知》進(jìn)一步明確了土地增值稅清算規(guī)則和方法，有利于土地增值稅政策的進(jìn)一步落實(shí)和執(zhí)行，而在土地增值稅繳納標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)稅口徑方面與以往規(guī)定其實(shí)沒有變化。

　　南京棲霞建設(shè)董事長(zhǎng)陳興漢：

　　有預(yù)征就有清算，有補(bǔ)足就有退稅。如果清算后的應(yīng)付稅款小于已經(jīng)預(yù)征的稅款，開發(fā)商可以獲得退稅。比如2003年以后在土地招拍掛市場(chǎng)高價(jià)拿地的開發(fā)商，成本較高導(dǎo)致扣除后余額占比很低。而根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第八條，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%，可免征土地增值稅。

　　中糧地產(chǎn)董秘易中勝：

　　公司土地年限較早，涉及土地增值稅項(xiàng)目比重不大，土地結(jié)構(gòu)以物業(yè)和工業(yè)用地為主，所以土地增值稅政策的實(shí)施對(duì)公司影響不大。

　　深振業(yè)董秘方東紅：

　　公司已按相關(guān)政策和規(guī)定，按期作了撥備和預(yù)提。

　　金地集團(tuán)董秘郭國(guó)強(qiáng)：

　　按照技術(shù)理論測(cè)算，項(xiàng)目毛利率達(dá)到37%以上才需交土地增值稅，金地的項(xiàng)目毛利率基本不高于35%，所以新政策對(duì)公司影響不大。

　　華僑城董秘李珂輝：

　　由于公司的地產(chǎn)項(xiàng)目屬于參股性質(zhì)，地產(chǎn)公司方面尚無表態(tài)，故暫時(shí)不便回應(yīng)。