7年前的今天，澳門同胞正式回歸祖國的懷抱，從此拉開了粵澳緊密經濟合作的新序幕。即將進入7周年的幾天前，國家民航總局與澳門特別行政區(qū)民航局作出新的安排，進一步開放兩地航空運輸市場。

　　無庸置疑，在這7年中，內地客的到來給澳門帶來了日新月異的變化：經濟復蘇、房地產市場走強、旅游經濟呈現(xiàn)前所未有的火熱局面……而同樣瞄準了澳門商機的，除了投資者外，還有大量抱著“淘金”愿望的內地勞力，他們的到來，對于勞動力緊缺的澳門來說，無疑又是一支推動經濟發(fā)展的大軍。

　　近日，澳門旅游局副局長文綺華對時報記者表示，澳門下一步將轉型為瞄準會展及商務旅游目的地。據悉，澳門與內地接下來還有多項重要合作，有望助澳門打破單一經濟局面，并給兩地未來貿易帶來更大的前景。

　　樓市

　　頻現(xiàn)內地客活躍身影3年澳樓價將漲50%

　　12月18日清晨8點三刻鐘，拱北口岸已有不少人井然有序地等著過關前往澳門。原籍廣東江門的小伙子陳云匆匆趕來加入隊伍中，他得趕在九點半之前到澳門巴黎街中原地產公司上班。

　　陳云在兩年前用投資移民的方式加入澳門戶籍，雖然還要5年才能拿到澳門的永久身份證，但如今憑著澳門臨時身份證，他已在澳門的地產中介公司找到工作并上了班，只是因為澳門樓價過高，陳云不得不住在珠海，每天往返于拱北口岸。

　　“我來的這兩年，親眼看到澳門經濟越來越好。”陳云對記者表示，作為房地產從業(yè)人員，他明顯感覺到澳門房地產業(yè)受經濟復蘇的影響，擺脫了上世紀90年代末期的頹勢，正逐漸走強。

　　“前幾年，受亞洲金融風暴影響，澳門樓價一直在暗暗下跌，但這兩年開始有回升了。”在房地產中介工作的陳云高興地說，盡管現(xiàn)在澳門不少樓房動輒上百萬一套，但他每天都會有生意上門，其中不乏“內地客”的身影。

　　利嘉圖地產有限公司(澳門)負責人王俊琳告訴記者，現(xiàn)在澳門一手住房平均售價約11000澳門元/平方米，比回歸時高出3～4倍。特別是在2005年，樓價一日千里，漲幅比內地許多城市都高。走高的樓市吸引了眾多的外來購買者，據統(tǒng)計，在2005年成交的兩萬多宗住宅中，有5000多宗為澳門以外的購買者。而為了吸引內地尤其是珠三角的投資移民，澳門不少一手樓盤甚至到內地進行推廣銷售，其中，濠庭都會有25%的單位為內地客戶購買，澳門另一樓盤環(huán)宇天下的買家中，也有三成是內地置業(yè)者。

　　高盛集團在近期出臺研究報告，認為3年內澳門樓價將上升50%。

　　該報告指出，由于受博彩業(yè)及旅游業(yè)支持，以及投資移民的增加，澳門居民的負擔能力提升、新樓盤落成量加大，將刺激用家及投資者需求上升，預期未來3年澳門樓價將升50%，未來四年澳門新供應房屋估計約有1.7萬套，輕微高于過去10年的住房市場供應。

　　制造業(yè)

　　經濟走強勞力緊缺粵商勞工齊涌淘金

　　經濟走強，令澳門成為廣東商人眼中的新投資熱點。據澳門統(tǒng)計暨普查局提供的最新資料顯示，今年第三季度澳門新組建的公司共有794間，資本額合計1.25億澳門元，其中來自廣東的資金約占了799萬澳門元，是泛珠三角區(qū)域內投資額最大的地區(qū)。

　　而在過去3年，澳門新組建的公司數(shù)量也是逐年遞增，從2003年的1597間上升到2005年的3072間。

　　“我準備叫表弟他們過來，澳門這邊很多企業(yè)都很缺人手。”看到澳門企業(yè)如雨后春筍般冒出，精明的陳云準備叫來更多家鄉(xiāng)人來澳門發(fā)展。

　　永利酒店是澳門近期新開的一家五星級度假酒店，其公關部一位經理向記者透露，該酒店原計劃在澳門招工5000人，然而由于今年澳門酒店業(yè)蓬勃發(fā)展，各行各業(yè)人才奇缺，永利不得不通過拉高薪金募集人才。

　　“人工缺乏在今年特別明顯。”澳門青洲一家小型制衣店的老板嘆道，由于酒店業(yè)的薪酬較高，有好幾個工人都轉行到酒店業(yè)了，人手不夠，招工也招不到人，很是苦惱。

　　據澳門統(tǒng)計暨普查局提供的資料顯示，今年9月底，澳門制造業(yè)共有5580個空缺，其中4358個屬于制衣業(yè)，而酒店飲食業(yè)也有5787個職位空缺。

　　由于澳門本地勞動力缺乏，從廣東等地向澳門輸送勞動力就成了一件重要的事情，據澳門的最新統(tǒng)計數(shù)據顯示，截至今年第三季度末，在澳門工作的非本地勞動力人數(shù)為56000多人。因此細心的游客在澳門旅游時會發(fā)現(xiàn)，說普通話的澳門服務員越來越多了。

　　旅游

　　7年間內地游客增9倍澳門欲轉會展旅游經濟

　　在澳門回歸七年交出的經濟增長成績單中，最引人注目的無疑是澳門旅游業(yè)。據統(tǒng)計，澳門游客數(shù)量從1999年的744萬人次激增到去年的1871萬人次。2006年首季已超過520萬人次，預計全年將超過2000萬人次。

　　據澳門旅游局介紹，內地游客對澳門旅游業(yè)增長功不可沒。1999年，來澳門旅游的744萬游客中，僅有164萬是來自中國內地的；而在去年的1871萬游客中，卻有1046萬人從內地來。這均得益于中央政府為支持澳門發(fā)展而制訂的開放內地部分城市居民赴澳“個人游”政策。2003年7月28日，廣東省的四個城市居民率先被允許以個人身份游澳門，而不必跟隨旅行團?，F(xiàn)在，內地開放居民赴澳“個人游”的城市增加到43個，截至今年4月底，“個人游”政策共為澳門帶來了1150萬人次的訪客，其在澳消費額接近300億元人民幣。

　　澳門在迎來旅游業(yè)新高的同時，卻在思量轉型。“會展及商務旅客有著高消費及逗留時間長的特點，可推動澳門市場多元化及有助旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展。”澳門旅游局副局長文綺華表示，澳門一直期待轉型，并在這兩年開始著手實施這一計劃。文綺華表示，不久的將來，一些新酒店以及坐落于路凼城的大型會展中心亦將落成，加上澳門運用自身地理位置和其它優(yōu)勢，將有更大的能力吸引來自世界各地的團體來澳舉行不同類型有質素的會議和展覽。

　　對于粵港澳三地的會展旅業(yè)競爭態(tài)勢，文綺華笑道，粵港澳三地的旅游各有特色及優(yōu)勢，完全可以形成互補的作用。“展望未來，澳港兩地以至珠三角地區(qū)的交通運輸將進一步加強，促進三地旅游客源互動，區(qū)域整體的旅游業(yè)競爭力將得到提高，有利粵港澳共同打造“珠三角”國際旅游品牌，對于三地旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展具有重大的意義。”

　　相關鏈接

　　內地澳門新增20通航點

　　民航總局與澳門特別行政區(qū)民航局于12月11日就2007年內地與澳門間的航空運輸發(fā)展作出新的安排，內地與澳門間新增20個通航地點，其中包括長春、太原、合肥、洛陽等，從而使內地與澳門通航的城市達到了57個，覆蓋了全部內地開放城市。

　　同時，為滿足兩地間市場需求，新安排放寬了運力限制。自2007年夏秋航季開始，北京、上海、廣州、深圳、成都、昆明和大連七個航點與澳門之間每周增加14個航班，此外雙方指定航空公司經營的其他內地至澳門航線，不限班次、不限機型。

　　新安排還進一步放開了指定承運人的數(shù)量。據悉，目前經營來往澳門與內地的定期客貨混合及全貨運航線的包括澳門航空、海南航空、廈門航空、上海航空及亞太航空。

　　首個跨境工業(yè)區(qū)正式啟用

　　12月8日，珠澳跨境工業(yè)區(qū)園區(qū)及口岸正式啟用。位于珠海拱北茂盛圍和澳門青州之間，這是我國首個跨境工業(yè)區(qū)?？缇彻I(yè)區(qū)以發(fā)展工業(yè)為主，兼顧物流、中轉貿易、產品展銷等功能。澳門園區(qū)享有自由港政策；珠海園區(qū)作為珠海保稅區(qū)的延伸區(qū)，由海關監(jiān)管，實行保稅區(qū)政策。

　　澳門特區(qū)經濟財政司司長譚伯源表示，跨境工業(yè)區(qū)集合了行政特區(qū)與經濟特區(qū)、自由港與保稅區(qū)的優(yōu)勢和政策資源。譚伯源說，目前珠澳跨境工業(yè)園珠海園區(qū)共有工商注冊企業(yè)200多家，包括30多家澳資企業(yè)、3家港資企業(yè)、部分臺資企業(yè)。其中加工或加工貿易企業(yè)有160多家，這部分以紡織、服裝加工貿易企業(yè)為主；還有包括倉儲物流在內的30多家第三方貿易企業(yè)。此外，規(guī)劃中會有若干家會展服務企業(yè)，產業(yè)格局初步形成。