在博鰲房產(chǎn)論壇主辦機(jī)構(gòu)與三亞市政府今天聯(lián)合召開的“城市·觀點(diǎn)論壇三亞行”活動(dòng)期間，記者就部分市場(chǎng)人士預(yù)計(jì)近期大量爛尾樓會(huì)集中上市，從而沖擊房?jī)r(jià)采訪了省建設(shè)廳原副廳長(zhǎng)、省處置積壓房地產(chǎn)辦公室專職副主任林克昌。

　　林克昌認(rèn)為，不能簡(jiǎn)單地把盤活銷售的爛尾樓項(xiàng)目定位于二流地產(chǎn)。這些項(xiàng)目也是海南尤其?？诜康禺a(chǎn)的重要組成部分，很多項(xiàng)目位置較好，周邊配套完善，而且房?jī)r(jià)相對(duì)不會(huì)太高，應(yīng)該有很現(xiàn)實(shí)的需求。盤活銷售的爛尾樓項(xiàng)目，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)只會(huì)有好處。以前沒有盤活前影響了城市形象，現(xiàn)在盤活了城市形象尤其區(qū)域地產(chǎn)形象提升了，對(duì)市場(chǎng)只會(huì)是好事。再說，目前有關(guān)部門只是限定了爛尾樓的開工時(shí)間，沒有特別明確竣工時(shí)間，很多項(xiàng)目也是分期分批推出的，開發(fā)商發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)供求形勢(shì)嚴(yán)峻時(shí)，會(huì)自發(fā)調(diào)整開發(fā)進(jìn)度的。因此大量上市情況是可以由市場(chǎng)調(diào)節(jié)的，?？诜?jī)r(jià)不會(huì)大起大落，穩(wěn)定上漲應(yīng)該是長(zhǎng)期趨勢(shì)。