一次聽(tīng)郎咸平演講，他說(shuō)，事實(shí)上我們要面對(duì)的大部分的消費(fèi)人群都是不理性的，就比如，沒(méi)事時(shí)上咖啡館喝咖啡，等電梯時(shí)看液晶屏幕里的廣告。

　　事實(shí)是，無(wú)聊的時(shí)候我們才會(huì)去關(guān)注無(wú)聊的事。

　　我認(rèn)為，這是非常有道理的話(huà)。就像人們決計(jì)不會(huì)去關(guān)心那些有聊的人研究房地產(chǎn)的文章，而會(huì)去關(guān)注開(kāi)發(fā)成本是否要公布和房地產(chǎn)是否暴利一樣。

　　無(wú)聊的時(shí)候憤青一下，日子會(huì)有意思許多；憤青過(guò)后啊Q一下，心情是會(huì)快樂(lè)許多。

　　于是我發(fā)現(xiàn)把關(guān)注房地產(chǎn)當(dāng)成一件認(rèn)真的行當(dāng)來(lái)做實(shí)在是一件無(wú)聊的事情?！　　　?/p>

　　現(xiàn)在的房地產(chǎn)很無(wú)聊。

　　關(guān)鍵詞：暴利  公布成本

　　本周聲音最大的莫過(guò)任志強(qiáng)。他說(shuō)房地產(chǎn)沒(méi)有暴利，他還說(shuō)不應(yīng)該公布房?jī)r(jià)成本。

　　這怎么可以？房地產(chǎn)沒(méi)有暴胡潤(rùn)利富豪榜前10里能有8個(gè)干房地產(chǎn)，誰(shuí)清楚你錢(qián)從那里來(lái)？房?jī)r(jià)成本不公布，鬼知道你房地產(chǎn)有沒(méi)暴利。

　　當(dāng)然，我也認(rèn)為房地產(chǎn)是有暴利的，我沒(méi)數(shù)據(jù)跟任志強(qiáng)辯論，但開(kāi)發(fā)商數(shù)鈔票的時(shí)候大概心里是清楚的，管你建房子的利潤(rùn)還是土地升值的利潤(rùn)，只要是高利潤(rùn)就是暴利。又不是沒(méi)有4000的成本賣(mài)18000的例子。我就不信北京星河灣一期賣(mài)18000，二期賣(mài)22000，成本就能高出4000塊？

　　可問(wèn)題是18000的房子和22000的房子都賣(mài)完了我就沒(méi)話(huà)說(shuō)了，是我我也賣(mài)18000，賣(mài)22000。估計(jì)是你你也得賣(mài)，就沒(méi)聽(tīng)說(shuō)賣(mài)東西有不按市場(chǎng)定價(jià)按成本定價(jià)的。

　　所以那些叫喚房地產(chǎn)公布成本的人最好想想，你是開(kāi)發(fā)商你愿不愿意按成本定價(jià)，公布了成本你會(huì)不會(huì)按成本定價(jià)？

　　一場(chǎng)義憤的三無(wú)運(yùn)動(dòng)，最可怕的倒不是三無(wú)運(yùn)動(dòng)，可怕的是那些充斥網(wǎng)絡(luò)的來(lái)自教授、專(zhuān)家和媒體寫(xiě)手的文革話(huà)語(yǔ)。惡不惡心??？

　　關(guān)鍵詞：嚴(yán)介和

　　可憐的嚴(yán)介和，富豪榜上風(fēng)光不在不說(shuō)還成了負(fù)面典型，據(jù)說(shuō)和銀行對(duì)簿公堂至于嚴(yán)介和開(kāi)始求助江蘇省政府了。

　　都說(shuō)官商勾結(jié)了吧。反正葉檀說(shuō)了：都是政府和銀行的錯(cuò)。

　　錯(cuò)了的代價(jià)是一個(gè)富豪的可憐巴巴。老百姓心里樂(lè)著呢？誰(shuí)讓你是富豪呢？做富豪是要有代價(jià)的。

　　關(guān)鍵詞：上海

　　從來(lái)都認(rèn)為上海是個(gè)淘金的好去處，沒(méi)想到如今成了淘地的好去出。潘石屹都把自己常務(wù)副總放到上海了，命令只有一道：“給我找地。”

　　潘石屹委屈啊，北京市說(shuō)土地供應(yīng)充足，可他睜大了眼睛愣是沒(méi)見(jiàn)著三、四環(huán)以?xún)?nèi)有啥好地皮。還是上海好，陳良宇一出事那些多少有些關(guān)聯(lián)的，手里還有地皮的開(kāi)發(fā)商多半要出手套現(xiàn)漂白自己了。君不見(jiàn)和黃只輕輕地一揮手，帶著正大就拿走了一塊。