國土資源部為規(guī)范土地出讓而制定的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》和《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》將從8月1日起正式實施。為了配合“國六條”的落實，規(guī)范中首次明確了限價房項目的銷售對象、銷售價格和中小戶型建設(shè)比例須在住宅用地出讓時進(jìn)行限定。

　　新規(guī)范也對限價房用地的出讓進(jìn)行了限定。國土資源部土地利用管理司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在限價房用地的出讓合同中，將針對住宅套型建筑比例、銷售對象條件、銷售價格進(jìn)行限制，同樣在合同中明確的還有未來住宅項目的容積率、綠地率、項目開工、竣工時間等規(guī)劃，并明確違約責(zé)任。從而保證政府供應(yīng)的土地能夠及時轉(zhuǎn)化為中低價位、中小套型的普通商品住房供應(yīng)。

　　截至目前，本市已公布豐臺紅獅涂料廠、海淀南沙灘等12塊限價房用地，土地面積280公頃。對于百姓關(guān)心的限價房購買資格問題，記者了解到，相關(guān)政策正在擬定中，據(jù)悉，中低價普通商品房將和經(jīng)濟(jì)適用房一樣，肯定是針對北京市民，但中低價普通商品房對購買對象的界定可能不再采用收入標(biāo)準(zhǔn)，目前正在考慮的方法有多種，其中，用“權(quán)屬登記系統(tǒng)”確認(rèn)中低價商品房的購買資格有可能被采納。按照這個系統(tǒng)，不管你是什么收入階層的北京市民，只要在權(quán)屬登記系統(tǒng)中，夫婦雙方?jīng)]有一套房產(chǎn)，就有資格購買一套中低價普通商品房。