2021觀點資本圓桌·現(xiàn)場快訊：10月15日下午，在2021觀點資本圓桌上，瑰悅聯(lián)合創(chuàng)始人陳昱彤在“服務式公寓-資管超級物種”的主題演講中表示，接下來的三到五年甚至更長的時間，隨著國家的一些政策釋放，或許有更多的投資機構(gòu)、甲方業(yè)主會轉(zhuǎn)而投向服務式公寓。

其指出：“今年疫情期間很多星級酒店都在關(guān)閉、甚至掛牌出售，經(jīng)歷疫情很多業(yè)主開始轉(zhuǎn)變方向，之前投資星級酒店的部分業(yè)主轉(zhuǎn)回來了解服務式公寓。”

陳昱彤分析認為：“服務式公寓更符合業(yè)主對物業(yè)的需求和定位，實現(xiàn)物業(yè)的增值，另外是成本的控制包括人力成本和能耗成本的節(jié)省，基本上服務式公寓的運營成本會控制在35%甚至更低，所以對比于星級酒店來說，根據(jù)不同的城市和項目，這個數(shù)據(jù)大概是10%左右的差值，甚至更高。”

據(jù)其介紹，目前瑰悅有兩個品牌，一個是瑰悅服務式公寓，做的中高端產(chǎn)品，對標五星級酒店；一個是瑰悅繽致公寓，針對年輕階層正往中層階級成長的人群，服務對標四星級酒店，主要布局二線城市，如武漢、杭州、南京、珠海等。

瑰悅之所以能迅速成長為服務式公寓的領(lǐng)軍者，與六大硬核優(yōu)勢密不可分。瑰悅擁有成熟的運營體系，“產(chǎn)品標準、籌建支持、人才培養(yǎng)、運營管理、IT系統(tǒng)、會員銷售”等六大體系環(huán)環(huán)相扣，服務品質(zhì)領(lǐng)先行業(yè)。同時，瑰悅還擁有龐大的會員系統(tǒng)，會員流量達1.6個億。再加上，強大的全球采購系統(tǒng)以及強勁的市場營銷能力，都確保了瑰悅可以獲得低于同行的采購成本價以及更強的營銷能力，支撐了公司的長遠發(fā)展。

據(jù)了解，瑰悅對選址很是慎重，除了區(qū)位選擇，還會著重考慮周邊的配套、物業(yè)條件等因素。瑰悅把自身定位為將現(xiàn)代極簡與東方美學相結(jié)合、將中華文化藝術(shù)融入高品質(zhì)租住生活的中國服務式公寓品牌。