資本圓桌快訊 | 雷易群：商業(yè)業(yè)態(tài)創(chuàng)新要注重復(fù)合、體驗、社交
“目前線上的消費沖擊體驗業(yè)態(tài)、便捷性業(yè)態(tài)，消費者可接受的路程時間變得越來越短，這是商業(yè)市場上很大的變化?！?/p>
2021觀點資本圓桌·現(xiàn)場快訊：10月15日下午，在2021觀點資本圓桌上，廣州樂晟商業(yè)經(jīng)營管理有限公司董事長雷易群在“淺談存量資產(chǎn)的經(jīng)營創(chuàng)新”的主題演講中表示，面臨目前商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，創(chuàng)新業(yè)態(tài)的多元化有三大關(guān)鍵詞：復(fù)合、體驗、社交。
其中“復(fù)合”是多元化的復(fù)合，不僅僅單一業(yè)態(tài)的復(fù)合；針對目前消費客群已經(jīng)發(fā)生了很大變化，90后、00后更有生活追求，因此對商業(yè)的體驗性要求很高。
針對“社交”，雷易群表示：“目前線上的消費沖擊體驗業(yè)態(tài)、便捷性業(yè)態(tài)，消費者可接受的路程時間變得越來越短，這是商業(yè)市場上很大的變化。”
他表示，傳統(tǒng)的休閑娛樂業(yè)態(tài)吸引力有明顯下滑的趨勢，同時根據(jù)項目統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，疫情下只有社區(qū)商業(yè)租金的收繳率相對沒有大的變化，因此可以發(fā)現(xiàn)社區(qū)型的商業(yè)業(yè)態(tài)目前越來越受歡迎。
此外，雷易群提出了餐飲的復(fù)合化、娛樂社交化。其中娛樂社交化，需要積極打造1+N娛樂空間，突破單一收入弊端，升級消費者休閑娛樂生活方式，比如目前電影院、劇院正加入劇本殺等新業(yè)態(tài)，便是在進(jìn)行業(yè)態(tài)的重整和復(fù)合。
審校：勞蓉蓉
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