2020年4月24日，香港 - 國際房地產(chǎn)顧問第一太平戴維斯今日于香港中環(huán)交易廣場辦公室舉行線上直播，五位金融、地產(chǎn)界精英濟濟一堂，以“『疫』境前行：香港房地產(chǎn)市場機遇及挑戰(zhàn)”為題，評析市場風(fēng)云，探尋潛在出路，并與海內(nèi)外傳媒、網(wǎng)友進(jìn)行互動。

第一太平戴維斯很榮幸邀請到恒生銀行商業(yè)銀行業(yè)務(wù)總監(jiān)林燕勝先生（Donald Lam），會德豐地產(chǎn)常務(wù)董事黃光耀先生（Ricky Wong），與第一太平戴維斯大中華首席執(zhí)行官李偉文先生（Raymond Lee）及第一太平戴維斯物業(yè)服務(wù)集團行政總裁陳志球博士（Johnnie Chan）出席專題研討會，與主持人、第一太平戴維斯首席執(zhí)行官投資辦董事鄭浩賢先生（Godfrey Cheng）進(jìn)行長達(dá)一個半小時的深度討論。

恒生銀行商業(yè)銀行業(yè)務(wù)總監(jiān)林燕勝先生（Donald Lam）作為資深金融界人士，表示：“全球各地政府面對疫情，紛紛推出財政、貨幣等刺激措施，以提振市場。香港方面，政府推出了近3,000億的紓困措施。恒生亦為商業(yè)及零售銀行客戶提供多項紓緩措施，并積極支持和配合政府各項支援中小企的措施，例如善用數(shù)碼科技簡化貸款申請流程等，以協(xié)助各行各業(yè)的企業(yè)，希望在疫情下對本地消費及樓市有支持作用，攜手應(yīng)對目前困境。在物業(yè)按揭方面，‘還息不還本’等紓困措施料將減輕業(yè)主壓力。相信香港經(jīng)濟將否極泰來，但復(fù)蘇時間有待觀察疫情的發(fā)展，或未必出現(xiàn)V形反彈。”

會德豐地產(chǎn)常務(wù)董事黃光耀先生（Ricky Wong）則從發(fā)展商角度進(jìn)行評點：“雖然疫情沖擊經(jīng)濟，但今年前三個月本港樓價僅調(diào)整3%至4%，成交量則下跌約三成，與沙士時期相比，影響不算太大。疫情期間，會德豐以醫(yī)療級消毒服務(wù)清潔售樓處，令準(zhǔn)買家安心，首季售出440多個單位，銷售總額逾42億港元。作為發(fā)展商，投資應(yīng)著眼長遠(yuǎn)發(fā)展，會德豐今年初亦成功投得將軍澳日出康城12期發(fā)展項目，未來將繼續(xù)留意優(yōu)質(zhì)住宅及商業(yè)地皮。”展望樓市發(fā)展，Ricky指樓市復(fù)蘇將由中小型單位帶動，而豪宅板塊有望于解除封關(guān)后吸引內(nèi)地有實力買家。

第一太平戴維斯大中華首席執(zhí)行官李偉文先生（Raymond Lee）由地產(chǎn)代理角度評議近期大市：“對比今年疫情及03年沙士，要考量宏觀經(jīng)濟、失業(yè)率、政策等多個范疇。03年香港樓價谷底反彈之后，至今上升近五倍，銀行貸款利率亦降低，其實今日的情況比當(dāng)年好很多，因此很少業(yè)主愿意劈價，而想買‘筍貨’的投資者仍在觀望，因此市場僅有零星成交。不過在工業(yè)板塊，由于‘活化工廈政策2.0’帶動，反而有幾宗全幢工廈交易。而豪宅方面，作價五億以上的超級豪宅較為稀有，但一般豪宅有很多潛在買家。”

第一太平戴維斯物業(yè)服務(wù)集團行政總裁陳志球博士（Johnnie Chan）則表示：“一般行業(yè)在疫市之中生意減少，但物業(yè)管理行業(yè)恰恰相反，更加忙碌。第一太平戴維斯物業(yè)服務(wù)集團于第一季度獲得多項新業(yè)務(wù)任命，日常運作層面則更注重衛(wèi)生。我們率先設(shè)計、生產(chǎn)多功能機械人，于商業(yè)大廈公共地方進(jìn)行消毒、清潔、衞生處理及全天候保安巡邏等，減輕人手壓力及防止感染，我們亦于商業(yè)大廈配置熱能體溫探測裝置。通過向員工每日派發(fā)個人防護(hù)裝備、口罩等物資、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)應(yīng)對措施，我們逾一萬六千名同事無一人感染，并在疫情期間守護(hù)客戶及員工的健康。此外，第一太平戴維斯代表香港物業(yè)管理公司協(xié)會成功游說民政事務(wù)局撥款10億港元設(shè)立物業(yè)管理界別抗疫支援基金，為前線物管人員爭取現(xiàn)金支援。”

是次研討會主持人、第一太平戴維斯首席執(zhí)行官投資辦董事鄭浩賢先生（Godfrey Cheng）作總結(jié)發(fā)言：“雖然疫情影響之下，近期的一些數(shù)據(jù)看起來不算樂觀，但經(jīng)過幾位業(yè)界專家的橫向、縱向?qū)Ρ确治?，我們不難發(fā)現(xiàn)，危中有機。香港的金融市場很健康，近期抗疫頗有成效，證明香港仍是一個安全的地方，無論是大手投資市場還是大眾市場，都將逐漸復(fù)蘇，繼續(xù)吸引投資客及自用買家在香港置業(yè)。”

第一太平戴維斯旨在利用其自身國際化平臺、全方位精英團隊及一站式服務(wù)的優(yōu)勢，通過網(wǎng)上研討會及實時問答方式，無縫鏈接地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)持份者。每期活動均選取具有時效性的熱點話題，邀請地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域意見領(lǐng)袖同臺交流，從國際及本土視角出發(fā)，有針對性地展開探討，力求為廣大客戶提供地產(chǎn)投資、租賃、物業(yè)管理等諸多方面的思路，本月內(nèi)已數(shù)次成功舉辦海外投資專題網(wǎng)絡(luò)研討會。