3月30日，大悅城控股發(fā)布2019年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，大悅城控股2019年度收入為337.87億元，同比增長(zhǎng)52%；銷(xiāo)售簽約金額618.54億元，同比上漲27%, 銷(xiāo)售簽約面積259.55萬(wàn)平米，同比上漲71%；簽約回款達(dá)600.98億元，同比增長(zhǎng)80%。

全年度公司歸母凈利潤(rùn)23.78億元，同比增長(zhǎng)15%；基本每股收益0.61元，同比上漲15%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率（ROE）為14.69%，同比增加0.72個(gè)百分點(diǎn) 。每10股向股東派息1.7元，分紅率達(dá)31%。報(bào)告期末，大悅城控股總資產(chǎn)約1,831.83億元，同比增長(zhǎng)14%，歸屬于母公司股東所有者權(quán)益增長(zhǎng)26%，剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為56.27%。

報(bào)告期內(nèi)，大悅城控股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額總計(jì)40.65億元，同比上升261%，主要源于本期商品房銷(xiāo)售回款增加以及本期收回合作企業(yè)往來(lái)款增加所致。在手現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為270.35億元，同比增長(zhǎng)42%；現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加79.99億元，同比增長(zhǎng)638%。

大悅城控股的有息負(fù)債總額為720億元人民幣，其中人民幣債務(wù)為584億元，占總有息負(fù)債的81%；外幣債務(wù)為136億元，占總有息負(fù)債的19%。1年內(nèi)到期的債務(wù)為197億元，占全部有息負(fù)債的27%；一年以上到期的債務(wù)為523億元，占全部有息負(fù)債的73%。本報(bào)告期末，大悅城控股的EBITDA利息保障倍數(shù)為2.34倍。據(jù)此，大悅城控股總經(jīng)理曹榮根在業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上表示，公司在手現(xiàn)金充裕，完全覆蓋一年內(nèi)到期有息負(fù)債之和，債務(wù)結(jié)構(gòu)更趨合理。

憑借央企背景和商業(yè)地產(chǎn)雙重背書(shū)，兩個(gè)平臺(tái)融資渠道通暢。2019年，大悅城控股非公開(kāi)發(fā)行24億配套募資是2018年至今為止，唯一一單A股房地產(chǎn)股權(quán)融資成功足額發(fā)行的案例。此外，旗下大悅城地產(chǎn)在2019年成功發(fā)行了23.6億公司債，15億永續(xù)中票和8億美元銀團(tuán)借款，全資子公司中糧置業(yè)在2019年獲準(zhǔn)發(fā)行30億公司債和40億中票，并于2019年12月成功發(fā)行了首期15億次級(jí)永續(xù)中票，目前已獲批待發(fā)行額度為55億元，后續(xù)發(fā)展資金充裕。