2017城市觀點論壇上海行·現(xiàn)場快訊：4月25日，觀點新媒體主辦的2017城市觀點論壇上海行正式開幕，論壇主題為“存量時代的投資物業(yè)潮”。

在會上，中城投資首席研究員陳延彬發(fā)表了“存量時代的房地產(chǎn)投資邏輯”的主題演講。

陳延彬在演講中表示，未來的房地產(chǎn)企業(yè)十強份額會從目前的20%上升到40%，百強的份額會從45%上升到80%左右。

“原因是分化，主要是城市分化和企業(yè)分化。”陳延彬表示，現(xiàn)在城市分化已經(jīng)不是一二線和三四線城市的分化，已經(jīng)是城市群的核心城市、都市圈與以外城市的分化。

企業(yè)的分化更明顯，無論是百強，二十強，還是十強，門檻在進一步的提升。

“而且過去我們講的小而美的企業(yè)越來越難做，相反的是集中度越來越高。”陳延彬指出。