（2016年3月22日）與北京高調(diào)的頂豪、深圳暴漲的房?jī)r(jià)相比，上海樓市表現(xiàn)似乎更接“地氣”。

在被認(rèn)為“房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了”的上海，2015年起起伏伏，房地產(chǎn)政策層出不窮，限購(gòu)了，松綁了，要交稅了，公積金可以異地貸款了，閘北靜安合并了。

受益于一系列新政刺激，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升溫。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全年上海新房成交量將近1500萬(wàn)平方米，為近8年來(lái)最高水平。

然而，誰(shuí)也沒有想到滬上豪宅賣得那么火，“日光”的神話依然在上海灘不斷上演。截至12月22日，2015年上?？們r(jià)在1000萬(wàn)元以上的豪宅共計(jì)成交7606套，已超過(guò)去兩年之和。

面粉貴過(guò)面包的年代，上海土地市場(chǎng)表現(xiàn)亦是可圈可點(diǎn)。2015年的上海土地市場(chǎng)可以用“熱得發(fā)燙”來(lái)形容，數(shù)據(jù)顯示，2015年上海土地市場(chǎng)總成交金額1500.21億元，其中商品住宅性質(zhì)用地成交1022.79億元，商業(yè)用地成交360.32億元，保障房用地成交117.11億元，共拍出大大小小地王11個(gè)。

縱觀全年，觀點(diǎn)新媒體通過(guò)市場(chǎng)公開數(shù)據(jù)，盤點(diǎn)2015年度卓越100榜上海區(qū)域綜合實(shí)力10強(qiáng)的表現(xiàn)。

2015年的上海區(qū)域銷售頭把交椅的爭(zhēng)奪在萬(wàn)科和綠地之間展開，最終上海萬(wàn)科以近283億的銷售拔下頭籌，上半年領(lǐng)先的綠地以微弱劣勢(shì)屈居第二。

從銷售數(shù)據(jù)上看，前兩名與第三名的差距拉得很開，相差近百億。未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)霸主的位置都會(huì)在萬(wàn)科和綠地之間，其他房企仍需繼續(xù)努力才能迎頭趕上。

在榜單中，除了萬(wàn)綠冠軍之戰(zhàn)外，值得關(guān)注的是曾奪下2014年桂冠的融綠。2014年登頂之后的融綠，自2015年5月份分家之后表現(xiàn)不及以前。融綠平臺(tái)被融創(chuàng)中國(guó)收編，并納入業(yè)績(jī)報(bào)表。最終，融創(chuàng)中國(guó)依然憑借融綠的力量進(jìn)入第四位。

不容忽視的是，仁恒置地以多個(gè)高端項(xiàng)目出色銷售擠進(jìn)2015年度卓越100榜上海區(qū)域綜合實(shí)力10強(qiáng)前五，主要受益于上海自貿(mào)區(qū)板塊紅利，年內(nèi)同時(shí)推出的多個(gè)高檔產(chǎn)品成為業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)主力。

在前十名單中，保利地產(chǎn)、大華集團(tuán)等房企2015年表現(xiàn)一直不錯(cuò)，保持在榜單前六。而位于第四梯隊(duì)的中信泰富、瑞房、陸家嘴、中海4家房企分?jǐn)?shù)差距只在伯仲之間。其中，中信泰富、瑞房以寫字樓整售在銷售額一欄獲得較高分?jǐn)?shù)。

值得一提的是，以商業(yè)地產(chǎn)為主的陸家嘴，靠單盤的力量擠進(jìn)前十。梧桐公寓成為2015年上海樓市最吸金項(xiàng)目，單盤銷售額71.8億元。

在榜單之外，中國(guó)金茂以新開單盤大寧金茂府單盤銷售超50億的成績(jī)，成為2015年上海表現(xiàn)最搶眼的項(xiàng)目。

以下為2015年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜上海區(qū)域綜合實(shí)力10強(qiáng)榜單：

查詢更多資料請(qǐng)點(diǎn)擊：

觀點(diǎn)網(wǎng)：http://m.dress52.cn/

2016觀點(diǎn)年度論壇：http://m.dress52.cn/city/city2016conference.html

2015年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜：http://m.dress52.cn/best100/index.html