（2016年3月22日）從年初的回暖到最后的爆買，相較其他城市而言，杭城樓市的舞臺表現(xiàn)似乎更為“狂野”。

據(jù)市場相關(guān)數(shù)據(jù)，2015全年杭州市區(qū)新建商品房共簽約12.7萬套、總面積1331.8萬平方米、總金額2155.1億元，其中市區(qū)新建商品住宅簽約總量達(dá)10.44萬套、1162.8萬平方米、1890.5億元。

無疑，2015年是杭州樓市“豐收年”，自4月起市區(qū)每月新房成交量均達(dá)到萬套以上高位，全年實現(xiàn)史無前例的月度成交“九連萬”。其中，年尾的12月共成交新建商品房15882套，超過2009年5月的歷史最高峰，刷新杭州樓市歷史單月成交套數(shù)、成交金額紀(jì)錄。

政策面上鼓勵購房需求的樓市利好頻頻加碼，為受困于高庫存的房企提供了走量機遇。這一年，杭州商品住宅顯性庫存量持續(xù)增長的態(tài)勢顯著逆轉(zhuǎn)，潛在庫存尤其是主城區(qū)更出現(xiàn)大幅下滑，而改善性需求集中釋放也大大優(yōu)化了杭州市區(qū)商品住房的庫存結(jié)構(gòu)，從房企到整個杭州樓市，無疑都已進入更為健康的運行狀態(tài)。

上演了一年的“銷冠爭奪戰(zhàn)”也隨著新年鐘聲的敲響而落下帷幕，僅從銷售金額上看，被榜單困擾的綠城已然成為笑到最后得意者。

濱江雖再次旁落杭城霸主夢，但頂著銷售金額榜眼頭銜的它顯然不認(rèn)為自己是個失意者。不然，朋友圈也就不會有被“濱江集團獎勵所有員工出境海島游”的消息刷屏一事。

這樣看來，三甲之爭的“失意者”看起來似乎是杭州萬科。但不可否認(rèn)的是，相較濱江當(dāng)前業(yè)務(wù)的局限性，杭州萬科在商業(yè)模式、管理團隊等方面則更為多元化。

因此，在2015年度中國房地產(chǎn)卓越100榜杭州區(qū)域綜合實力10強榜單上，萬科藉此機會超越濱江成為模式創(chuàng)新的領(lǐng)頭羊，領(lǐng)先優(yōu)勢0.5分。

另值一提的是，除去已被占據(jù)的前三甲之名后，在前十榜單中剩余的七個席位中，經(jīng)觀點新媒體對比2015年與2014年的數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，遠(yuǎn)洋、綠都已分別被順發(fā)恒業(yè)、旭輝取而代之。

作為杭州本土房企，綠都近幾年已開始逐步收縮地產(chǎn)戰(zhàn)線，當(dāng)前的主要任務(wù)是消化既有庫存。因此，當(dāng)其消失在前十榜單中時，市場并為對此做出太多反應(yīng)。而遠(yuǎn)洋顯然不同，項目上的“啃老本”，拿地上的“不積極”已注定其成為名副其實的“失意者”。

在遠(yuǎn)洋2015年的杭州成績單上，“表現(xiàn)平平”似乎是市場對其使用的最高頻評價詞之一。

以下為2015年度中國房地產(chǎn)卓越100榜杭州區(qū)域綜合實力10強榜單：

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