南京河西板塊目前在建或即將開建的綜合體達(dá)8家，包括韓國樂天百貨、樂基廣場(chǎng)、金鷹天地廣場(chǎng)等，綜合體扎堆上市或引供應(yīng)過剩。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道，南京河西板塊目前在建或即將開建的綜合體達(dá)8家，包括韓國樂天百貨、樂基廣場(chǎng)、金鷹天地廣場(chǎng)、華新城、南京環(huán)球貿(mào)易中心、南京世界貿(mào)易中心、南京匯金中心、凱旋城廣場(chǎng)。

　　據(jù)悉，上述綜合體主要分布在河西CBD區(qū)域、河西南部以及新江東板塊。河西CBD區(qū)域有南京世界貿(mào)易中心、南京環(huán)球貿(mào)易中心、華新城及凱旋城廣場(chǎng)4家綜合體。

　　其中，南京世界貿(mào)易中心目前售公寓房源；南京環(huán)球貿(mào)易中心擬建3棟樓，規(guī)劃為60層的辦公及酒店主塔樓、40層及43層的辦公塔樓和4層高的商場(chǎng)裙樓，已進(jìn)入打樁階段；華新城整體規(guī)劃有5A級(jí)寫字樓、5星級(jí)酒店、商業(yè)購物中心等，目前項(xiàng)目一期商業(yè)已對(duì)外營業(yè)，而凱旋城廣場(chǎng)現(xiàn)在售寫字樓和商鋪。

　　另外，地處河西南部的南京匯金中心總體量超過110萬方，規(guī)劃有五星級(jí)酒店、精裝公寓、超5A辦公寫字樓、國際購物中心等，建成后將成為河西首屈一指的大型商務(wù)綜合體，項(xiàng)目目前在售公寓和辦公樓。新江東板塊的金鷹天地廣場(chǎng)預(yù)計(jì)最遲于2016年開業(yè)，與之相鄰的樂基廣場(chǎng)即將出售公寓房源；而位于金地名京對(duì)面的韓國樂天百貨目前尚未動(dòng)工。

　　報(bào)道引業(yè)內(nèi)人士稱，南京河西綜合體扎堆上市將引商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)過剩，區(qū)域內(nèi)存在冷熱不均的現(xiàn)象。