天津松江還強(qiáng)調(diào)，目前尚未有明確受讓方，交易對(duì)方尚無法確定，掛牌轉(zhuǎn)讓完成后，松江集團(tuán)將與摘牌方簽訂交易協(xié)議。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：天津松江股份有限公司10月30日晚間公告，公司控股子公司天津松江集團(tuán)有限公司(簡稱“松江集團(tuán)”)擬在天津產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌轉(zhuǎn)讓其所開發(fā)的梅江南零號(hào)島住宅項(xiàng)目。

　　天津松江還強(qiáng)調(diào)，目前尚未有明確受讓方，交易對(duì)方尚無法確定，掛牌轉(zhuǎn)讓完成后，松江集團(tuán)將與摘牌方簽訂交易協(xié)議。

　　據(jù)公告介紹，梅江南零號(hào)島住宅項(xiàng)目，位于天津市西青區(qū)上島西路1號(hào)，項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證編號(hào)為房地證津字第111051400014號(hào)。

　　該項(xiàng)目建設(shè)用地面積93285.9平方米，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，使用年限至2073年4月30日，規(guī)劃總建筑面積為39438.54平方米。

　　截止2014年6月30日，梅江南零號(hào)島住宅項(xiàng)目評(píng)估前賬面資產(chǎn)總額計(jì)47,112.00萬元，評(píng)估后資產(chǎn)總額計(jì)132,558.76萬元，評(píng)估值比原賬面值增85,446.76萬元，增值率為181.37%。掛牌價(jià)格不低于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。

　　天津松江于公告中稱，轉(zhuǎn)讓該在建工程項(xiàng)目能夠快速回籠資金，緩解資金短缺的壓力，提高資金使用效率，為其他項(xiàng)目開發(fā)提供資金支持。

　　而關(guān)于為項(xiàng)目提供資金支持，除了上述轉(zhuǎn)讓動(dòng)作外，天津松江還于9月22日宣布，中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)行審核委員會(huì)對(duì)公司非公開發(fā)行股票的申請(qǐng)進(jìn)行了審核。根據(jù)審核結(jié)果，公司非公開發(fā)行股票申請(qǐng)獲得審核通過。

　　而天津松江該項(xiàng)非公開發(fā)行股票預(yù)案，擬以3.93元/股的價(jià)格發(fā)行不超過5.09億股，共計(jì)募集資金20億元，用于投入美湖里商業(yè)綜合體項(xiàng)目、張貴莊南側(cè)A地塊項(xiàng)目以及補(bǔ)充流動(dòng)資金。