最終該兩宗地分別被融僑及海爾聯(lián)合體以19.76億和22.8億收入囊中。

　　觀點網(wǎng)訊：10月29日，廈門迎來馬海滄馬鑾灣新城2幅商住用地的出讓，這也是限購限貸松綁以來，廈門首次推出商住用地。最終該兩宗地分別被融僑及海爾聯(lián)合體以19.76億和22.8億收入囊中。

　　據(jù)悉，此次土拍首先出讓的H2014P04地塊，參與該地塊競拍的有包括萬科、招商、中駿、海爾、陽光城在內(nèi)的11家房企。

　　最終，該地塊被融僑集團股份有限公司以19.76億元競得，溢價66%，成交樓面價為14114.3元/平方米。資料顯示，該地塊位于海滄區(qū)05-08新陽片區(qū)翁角路與霞光路交叉口東北側(cè)，土地面積50343.829平米，建筑面積140000平米，起拍總價11.9億元，起拍樓面價高達8500元/平方米。

　　緊隨其后，H2014P05地塊也進入到現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)，該地塊同樣吸引了上述房企的爭奪。在經(jīng)過多輪競價之后，海爾聯(lián)合體以22.8億元摘得，溢價79.5%，樓面價達15228.43元/平方米，也就此加冕島外地王。

　　出讓公告顯示，海滄區(qū)05-08新陽片區(qū)霞光北路與霞光路交叉口東南側(cè)(與2014P04地塊緊鄰)，土地面積58650.734平方米，總建筑面積149720平方米。拍賣起叫價127000萬元，起拍樓面價為8482.5元/平方米。

　　事實上，在拍地之前，業(yè)界便傳聞，海爾將參與地塊的競拍，并規(guī)劃建設成華南首座智慧城。此外，亦有消息稱萬科同樣對該兩地塊很感興趣。

　　另據(jù)了解，馬鑾灣片區(qū)去年地王頻現(xiàn)，最新的單價地王為2013年12月5日海投房產(chǎn)競得的G2013P08商住地塊，樓面價約為14310元/平方米。此外，馬鑾灣片區(qū)于去年也誕生了廈門的總價地王，為泰禾房產(chǎn)以40.52億元競得的海滄H2013P04地塊，為目前的泰禾廈門院子和泰禾首璽。