吾悅品牌是新城控股旗下旗艦型的城市綜合體項(xiàng)目，主要面向中國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的中產(chǎn)階級，涵蓋吾悅國際廣場、吾悅廣場、吾悅生活廣場三大產(chǎn)品線。

　　華東領(lǐng)軍房企新城控股(1030.HK)近期頻傳捷報(bào)。公司最新公告顯示，1-9月，新城控股實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售額約155億元，同比增幅高達(dá)24%，年度目標(biāo)完成率在標(biāo)桿房企中名列前茅。與此同時(shí)，集團(tuán)在商業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的布局也在持續(xù)發(fā)力中，繼旗下中國體驗(yàn)式商業(yè)品牌旗艦“吾悅”落子南昌、長春，進(jìn)一步加速全國化布局之后，以“吾悅”品牌落戶上海的首個(gè)商業(yè)廣場——青浦新城吾悅廣場即將于年底盛大開業(yè)。這不僅是‘吾悅’系布局中國一線城市的首個(gè)城市綜合體，也標(biāo)志著集團(tuán)以上海為中心、泛長三角地區(qū)為拓展基礎(chǔ)，逐步擴(kuò)展‘吾悅’系產(chǎn)品的格局正式形成。

　　“吾悅”系加速全國化布局

　　吾悅品牌是新城控股旗下旗艦型的城市綜合體項(xiàng)目，主要面向中國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的中產(chǎn)階級，涵蓋吾悅國際廣場、吾悅廣場、吾悅生活廣場三大產(chǎn)品線。

　　進(jìn)入2014年，新城控股加速了全國化版圖的布局，今年迄今為止在全國范圍內(nèi)已成功摘得7幅地塊，其中就包括多個(gè)優(yōu)質(zhì)商業(yè)地塊用以構(gòu)建“吾悅”系產(chǎn)品。8月22日，新城控股以6.17億元成功拿下南昌高新區(qū)東元路地塊；8月28日，又以近9億元的價(jià)格，摘得長春綠園區(qū)一幅商住用地。一周內(nèi)斥資15億連續(xù)拿地，不但進(jìn)一步豐富公司的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大在全國的區(qū)域布局，也標(biāo)志著新城控股住宅和商業(yè)并舉的多元化發(fā)展戰(zhàn)略邁入新的里程。

　　據(jù)悉，截止目前，新城控股的土地儲(chǔ)備合計(jì)約1400余萬平方米，可為未來4-5年的發(fā)展提供有力支持。同時(shí)，在中國7大城市，有10座吾悅系列廣場已開業(yè)或正在建造，自持面積近30萬平方米。

　　落戶申城首個(gè)商業(yè)廣場

　　在“吾悅”系進(jìn)駐吉贛、布局全國的同時(shí)，集團(tuán)也在不斷擴(kuò)大以中高收入者為目標(biāo)人群的吾悅主力市場。2014年12月20日，上海青浦吾悅廣場即將迎來開業(yè)盛典，標(biāo)志著新城控股落子一線城市的首個(gè)綜合體項(xiàng)目初戰(zhàn)告捷。

　　據(jù)了解，作為青浦目前首個(gè)超15萬㎡一站式、體驗(yàn)型、旗艦級城市商業(yè)中心，在商業(yè)體量、主力店規(guī)模、業(yè)態(tài)組合等各個(gè)方面吾悅廣場均創(chuàng)造了青浦商業(yè)新記錄。“我們將是青浦業(yè)態(tài)最齊全的商業(yè)綜合體，同時(shí)也是青浦目前最大的城市綜合體”，青浦吾悅商管公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。

　　與“吾悅”系品牌根據(jù)城市特點(diǎn)定制獨(dú)一無二的綜合體項(xiàng)目，并充分彌合當(dāng)?shù)貙ζ焚|(zhì)綜合體強(qiáng)烈需求的品牌價(jià)值一脈相承，業(yè)內(nèi)人士分析，青浦吾悅廣場的落成，將成為促進(jìn)青浦區(qū)商業(yè)核心的完善以及區(qū)域快速成熟的新動(dòng)力，以獨(dú)特的“吾悅模式”重塑青浦商業(yè)格局，助力城市升級。

　　記者進(jìn)一步獲悉，目前青浦吾悅廣場招商已完成95%，主力店、影院、KTV等已進(jìn)場裝修。

　　升級版“吾悅”品牌商業(yè)戰(zhàn)略蓄勢待發(fā)

　　作為新城控股“住宅+商業(yè)”雙核驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的一大核心，“吾悅”集諸多優(yōu)勢于一身，并以雄厚的資金實(shí)力、新一代的體驗(yàn)式商業(yè)模式，深耕商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分領(lǐng)域，迅速躋身為中國商業(yè)力量的新代表。2013年，吾悅品牌商業(yè)綜合體項(xiàng)目為集團(tuán)實(shí)現(xiàn)206.4億元的年銷售額做出了顯著的貢獻(xiàn)，并創(chuàng)造了當(dāng)年租金收入增幅240%的佳績。

　　按照新城控股2013年制定的五年戰(zhàn)略規(guī)劃，未來3年內(nèi)，吾悅品牌還將至少增加10余個(gè)購物中心，并不斷由長三角區(qū)域向全國拓展，致力于讓吾悅品牌進(jìn)入內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)第一梯隊(duì)。預(yù)計(jì)到2017年，有15到20個(gè)項(xiàng)目開業(yè)或者在建。

　　新城控股表示，隨著吾悅系全國化布局的進(jìn)一步落實(shí)，公司有信心將商業(yè)占集團(tuán)項(xiàng)目開發(fā)比例獲得進(jìn)一步的增長。

　　據(jù)透露，緊跟集團(tuán)全國化戰(zhàn)略的節(jié)奏與步伐，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上繼續(xù)深化并升級的全新吾悅品牌商業(yè)戰(zhàn)略，將于今年年底正式對外發(fā)布。