近日，由深圳商報社主辦，卓越集團協(xié)辦的“中心之上·梅林再造”暨CBD擴容與梅林中心化規(guī)劃研討會在深圳商報社多功能會議室成功舉行。

　　本次研討會邀請了深圳市規(guī)土委副總師黃偉文、深圳大學產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究中心主任魏達志、中國城市競爭力協(xié)會會長桂強芳等業(yè)界專家，以及以卓越集團、新世界集團、新浩投資為代表的開發(fā)企業(yè)們。

　　研討會分為嘉賓主題演講、話題討論、媒體及投資者互動三個環(huán)節(jié)。在主題演講中，專家代表分別就“CBD拓展與梅林再定位、再規(guī)劃”的前景做出預測、研討。一直以來，梅林片區(qū)作為我市早期規(guī)劃的工業(yè)區(qū)之一，形成了以工業(yè)為主，居住和商務為輔的綜合區(qū)。隨著城市的高速成長和快速拓展，以及梅林緊鄰深圳市中心區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)和交通可達性的改變，梅林的工業(yè)功能逐漸外遷，綜合功能不斷完善。

　　對于深圳CBD擴容及梅林片區(qū)未來規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局方面，深圳都會城市研究院院長高海燕等專家提出，梅林作為CBD“后花園”，是深圳中軸線上的重要節(jié)點，具有“零距離”接駁福田中心的區(qū)位優(yōu)勢。從功能上來看，梅林是集居住、商務、商業(yè)的一個綜合區(qū)，同時是一個重要的產(chǎn)業(yè)區(qū)。而卓越、綠景、萬科、新潤園等企業(yè)的進駐，以及大量商務及都市綜合體的興建，將令新梅林成為“商務+生活”的雙棲都市區(qū)。作為第一批進入梅林片區(qū)的開發(fā)企業(yè)代表，卓越集團商業(yè)置業(yè)公司營銷總監(jiān)林意江也分享了其在梅林發(fā)展的經(jīng)歷。

　　在交流沙龍中，研討會聚焦“福田中心區(qū)擴容”和“梅林中心化規(guī)劃”落地兩大議題展開討論。與會嘉賓紛紛表示，福田中心區(qū)（深圳CBD）容量過小，土地發(fā)展空間不足，外擴迫在眉睫，而臨近CBD的梅林板塊則有望成為新興的CBD功能擴容區(qū)。