世房9月份的合約銷售額約為70.3億元，合約銷售面積為58.51萬平方米，而其9月份的平均銷售價(jià)格為12018元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月10日，世茂房地產(chǎn)控股有限公司公布其9月份營運(yùn)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，世房9月份的合約銷售額約為70.3億元，合約銷售面積為58.51萬平方米，而其9月份的平均銷售價(jià)格為12018元/平方米。

　　至此，截至2014年9月30日止九個(gè)月，世茂房地產(chǎn)的累計(jì)合約銷售總額約為506.9億元，累計(jì)合約銷售總面積為416.73萬平方米，同比分別上升5%及11%，其前九個(gè)月的平均銷售價(jià)格為12165元/平方米。

　　早于今年年初業(yè)績(jī)會(huì)上，世茂房地產(chǎn)宣布公司2014年合約銷售額目標(biāo)定為800億元。若按此計(jì)算，該集團(tuán)前9個(gè)月完成年合約銷售額的63.36%。

　　而麥格理證券在9月10日的研究報(bào)告中指出，基于內(nèi)房市場(chǎng)環(huán)境困難，世房要達(dá)到全年800億元的銷售目標(biāo)，難度正在增加。不過公司財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健，截至6月底凈負(fù)債比率為77%，略低于行業(yè)平均數(shù)，而公司亦無意進(jìn)行股本融資，故維持跑贏大市評(píng)級(jí)。

　　此外，麥格理還在報(bào)告中稱，將世房每股資產(chǎn)凈值預(yù)測(cè)，由37.2元下調(diào)至35.42元，而今年合同銷售預(yù)測(cè)由830億元降至770億元。

　　另據(jù)世房介紹，世房今年全年可售貨值將達(dá)到1200億元，而其在半年業(yè)績(jī)會(huì)上表示，世房表示其主要銷售將放在9、10、11、12最后四個(gè)月。