3宗地分別位石景山、通州、順義3個(gè)區(qū)，均將于10月20日開始掛牌競價(jià)，總起始價(jià)達(dá)63.9億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月29日，北京土地儲(chǔ)備整理中心新掛出3宗地，總起始價(jià)達(dá)63.9億元。3宗地分別位石景山、通州、順義3個(gè)區(qū)，均將于10月20日開始掛牌競價(jià)。

　　其中，石景山區(qū)老古城綜合改造項(xiàng)目C等地塊，土地面積106573.74平方米，其中建設(shè)用地106573.7平方米；建筑控制規(guī)模33488平方米，掛牌出讓起始價(jià)為46億元。

　　據(jù)出讓要求，該宗地設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格和配建13400平方米“限價(jià)商品住房”及78400平方米“自住型商品住房”面積基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報(bào)“自住型商品住房”的方式確定競得人。本次出讓宗地中配建的“限價(jià)商品住房”銷售限價(jià)為16000元/平方米，配建及競建的“自住型商品住房”銷售限價(jià)為27000元/平方米。

　　通州區(qū)永順鎮(zhèn)TZ00-0104-0031地塊，土地面積63927.20平方米，其中建設(shè)用地63927.20平方米；建筑控制規(guī)模15981平方米，掛牌出讓起始價(jià)為9.6億元。該宗地中需配建建筑面積80000平方米限價(jià)商品住房，銷售限價(jià)為9000元/平方米；剩余居住用途建筑面積全部建設(shè)自住型商品住房（最大套型面積105平方米），銷售限價(jià)為16000元/平方米。

　　順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)SY00-0022-6012R2地塊，總用地面積60232.平方米，其中建設(shè)用地49068.8平方米；建筑控制規(guī)模13739平方米，掛牌出讓起始價(jià)為8.3億元。該宗地居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“限價(jià)商品住房”，銷售限價(jià)為13500元/平方米。

　　9月28日下午，北京國土局現(xiàn)場競拍海淀中關(guān)村環(huán)?？萍际痉秷@、石景山劉娘府和朝陽孫河鄉(xiāng)等3宗地塊，總建筑面積達(dá)24.6萬平方米。

　　最終，二度入市的孫河鄉(xiāng)BCDE地塊再遭流拍落寞收?qǐng)?。石景山劉娘府地塊則經(jīng)過78輪競價(jià)，被遠(yuǎn)洋、奧宸聯(lián)合體以總價(jià)49.17億元及異地配建1000平米保障房的條件奪得。