北京豐臺(tái)區(qū)成功出讓兩宗地塊。一宗居住用地溢價(jià)26.5%，一宗文娛用地底價(jià)成交。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月4日，北京豐臺(tái)區(qū)成功出讓兩宗地塊。一宗居住用地溢價(jià)26.5%，一宗文娛用地底價(jià)成交。

　　其中，北京市豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)南苑村1404-621地塊R2二類居住用地，被北京天恒房地產(chǎn)股份有限公司和金融街長安(北京)置業(yè)有限公司聯(lián)合體以42.2億摘得，溢價(jià)率為26.5%，最終成交樓面價(jià)為約2.86萬元/平米。

　　據(jù)了解，該地塊共有7家企業(yè)及聯(lián)合體參與競拍，包括有世貿(mào)、保利和首開聯(lián)合體、萬科+永同昌+旭輝聯(lián)合體、融創(chuàng)集團(tuán)、金融街和天恒聯(lián)合體、金地集團(tuán)、北京城建興云。

　　出讓公告顯示，1404-621地塊以“三通一平”形式掛牌出讓，起始價(jià)為33.35億，土地面積為9.96萬平方米，其中建設(shè)用地8.2萬平方米，建筑控制規(guī)模為20.51萬平方米。

　　其中規(guī)劃有6.1萬平方米的限價(jià)房，銷售限價(jià)為1.5萬元/平米。剔除限價(jià)房因素，剩余約14.4萬平的住宅面積的出讓起始價(jià)已經(jīng)達(dá)到了2.25萬元/平米。

　　同日掛牌出讓的另一宗地塊為豐臺(tái)區(qū)的麗澤金融商務(wù)區(qū)D-12地塊，該宗地塊規(guī)劃的最大建筑面積為1萬平方米，土地性質(zhì)為文化娛樂用地，最終被北京市能源投資集團(tuán)有限公司旗下的北京市天創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.535億元的底價(jià)獲得。