《意見》提出，并軌后的公租房租金，最高不超過同地段、同類型住房市場(chǎng)租金的80%；原廉租房租金則是同地段、同類型住房市場(chǎng)租金的10%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月2日，四川省住建廳、省發(fā)展和改革委、省財(cái)政廳聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見》。《意見》提出，在四川省推進(jìn)公租房、廉租房并軌，建立統(tǒng)一的公租房制度。

　　據(jù)了解，四川省公租房和廉租房已實(shí)現(xiàn)建設(shè)并軌，其中有86個(gè)縣還實(shí)現(xiàn)分配和管理并軌。截至7月底，四川省共建設(shè)廉租房約27萬套，公租房約39萬套。至12月底前，四川省所有市(州)、縣(市、區(qū))要求完成“兩房”分配和管理并軌工作。

　　《意見》提出，在租金水平方面，原廉租房對(duì)象不變。公租房租金參照同地段、同類型住房市場(chǎng)租金，根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r從60%到80%的比例中選擇一個(gè)執(zhí)行；原廉租房租金則是同地段、同類型住房市場(chǎng)租金的10%。其中，向農(nóng)民工供應(yīng)的公租房租金，按市場(chǎng)租金的約50%確定。

　　同時(shí)，政府投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的公租房，各地可根據(jù)承租對(duì)象的經(jīng)濟(jì)狀況，實(shí)行差別化租金；社會(huì)投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的，則自行確定租金標(biāo)準(zhǔn)。政府按“租補(bǔ)分離”原則，給予承租對(duì)象相應(yīng)補(bǔ)貼。向農(nóng)民工供應(yīng)的公租房租金，則按市場(chǎng)租金的約50%征收。

　　另外，四川省將建立健全公租房租賃補(bǔ)貼制度，向符合條件的保障對(duì)象發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，支持其在市場(chǎng)租賃住房。對(duì)已租賃政府投資建設(shè)的公共租賃住房的，則不發(fā)放補(bǔ)貼。

　　四川省住建廳住房改革和保障處處長(zhǎng)代弋戈介紹，四川省要求各地根據(jù)實(shí)際情況，合理確定住房困難標(biāo)準(zhǔn)、家庭收入(財(cái)產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)、外地戶籍居民就業(yè)居住時(shí)限等準(zhǔn)入條件，2至3年調(diào)整一次，并向社會(huì)公布。公租房輪候期限3年左右，最長(zhǎng)不超過5年。

　　據(jù)悉，除了四川省，山東濟(jì)南市也自9月2日起正式開展2014年度公共租賃住房申請(qǐng)受理工作。今年起，濟(jì)南將公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房，原廉租住房租金補(bǔ)貼改稱為租賃住房補(bǔ)貼。