鉅大集團(tuán)將致力于中國開發(fā)奧特萊斯綜合物業(yè)項目及商用物業(yè)項目，而首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)于完成后將繼續(xù)從事開發(fā)住宅物業(yè)項目、商業(yè)物業(yè)項目及奧特萊斯綜合物業(yè)項目。

　　觀點網(wǎng)訊：首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司8月15日宣布，其間接全資附屬公司僑恩有限公司已有條件地同意購買，而其合作伙伴新加坡RecoZiyangPteLtd已有條件地同意出售西安首創(chuàng)新開置業(yè)有限公司60%的權(quán)益，代價約為9.38億元。于完成時，RecoZiyang將不再擁有西安首創(chuàng)新開置業(yè)的任何權(quán)益，及僑恩將成為目標(biāo)公司的唯一擁有人。

　　同日，在完成上述收購事項的前提下，僑恩將西安首創(chuàng)新開置業(yè)的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給深廣發(fā)展有限公司，收購應(yīng)付的代價約為19.63億港元。于完成時，西安首創(chuàng)新開置業(yè)及其附屬公司將由深廣發(fā)展全資擁有，而深廣發(fā)展為首創(chuàng)置業(yè)旗下鉅大國際控股有限公司的全資子公司。

　　就收購事項代價的資金及付款而言，于8月15日，首創(chuàng)置業(yè)的全資附屬公司得興有限公司與鉅大國際訂立認(rèn)購協(xié)議，按照認(rèn)購協(xié)議所載條款及條件認(rèn)購，鉅大國際將按照該等條款及條件，以發(fā)行價每股2.66港元發(fā)行738，130，482股可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股。此外，因發(fā)行可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股所得的全部款項將用作償付就收購事項應(yīng)付的代價。

　　鉅大國際表示，收購事項為公司拓展中國房地產(chǎn)行業(yè)邁出第一步，目標(biāo)為進(jìn)一步拓展至選定的目標(biāo)城市以配合未來發(fā)展。

　　據(jù)公告，收購事宜完成后，鉅大集團(tuán)將致力于中國開發(fā)奧特萊斯綜合物業(yè)項目及商用物業(yè)項目，而首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)于完成后將繼續(xù)從事開發(fā)住宅物業(yè)項目、商業(yè)物業(yè)項目及奧特萊斯綜合物業(yè)項目。

　　至此，于完成時，鉅大國際的主要業(yè)務(wù)和營運將由目前的生產(chǎn)化學(xué)品業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)槲飿I(yè)開發(fā)，有關(guān)業(yè)務(wù)將會是公司往后的重心和主要收入來源。此后，鉅大國際將尋求機會縮減或出售目前的化學(xué)業(yè)務(wù)及主力發(fā)展奧特萊斯綜合物業(yè)項目及商用物業(yè)項目。

　　此外，根據(jù)公告，鉅大集團(tuán)及首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)的業(yè)務(wù)根據(jù)彼等的地理位置得到清晰劃分。于完成后，擴大集團(tuán)只會于中國十七個選定城市經(jīng)營業(yè)務(wù)，這些城市分別是西安、杭州、南京、濟南、長沙、福州、武漢、合肥、昆明、鄭州、南昌、南寧、長春、哈爾濱、蘇州、廈門及大連，而首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)將會在中國的非目標(biāo)城市經(jīng)營其業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)約定，該十七個城市與首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)將會經(jīng)營業(yè)務(wù)的非目標(biāo)城市沒有任何重疊。該地理劃分的目的是將擴大集團(tuán)的業(yè)務(wù)與首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)的任何潛在業(yè)務(wù)區(qū)隔開來。