上半年江蘇省商品房銷售面積同比下降14.3%，已連續(xù)五個月負(fù)增長，其中住宅銷售面積同比下降14.4%。

　　觀點網(wǎng)訊：7月22日，江蘇省統(tǒng)計局宣布，上半年江蘇省商品房銷售面積同比下降14.3%，已連續(xù)五個月負(fù)增長，其中住宅銷售面積同比下降14.4%。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，江蘇列入調(diào)查的4個城市，6月新建商品住宅價格與去年同期相比小幅上漲，但是環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的下跌。其中南京下降0.6%，無錫下降1%，揚州下降0.3%，徐州下降0.5%。

　　江蘇省統(tǒng)計局總統(tǒng)計師劉興遠(yuǎn)指出，江蘇房地產(chǎn)市場分化調(diào)整情況，與全國總態(tài)勢相一致。此輪調(diào)整主要體現(xiàn)在銷售面積下降、商品住宅價格漲幅收窄、投資增速回落、房產(chǎn)市場分化四個方面。

　　據(jù)了解，隨著商品房銷售面積的下降，房地產(chǎn)市場投資也出現(xiàn)回落。上半年，江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅16.3%，較一季度回落3.5%。劉興遠(yuǎn)認(rèn)為，回落是去年同期的基數(shù)較高及市場自發(fā)調(diào)整相作用的結(jié)果。

　　從2012年底起，江蘇商品房銷售開始提速。2013年上半年，江蘇省商品房銷售面積同比增長了38.2%。

　　7月初，江蘇省統(tǒng)計局發(fā)布了1-5月的投資數(shù)據(jù)，全省完成固定資產(chǎn)投資15771.8億元，同比增長17.2%，增速與1-4月持平。

      其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資3149.3億元，增長16.6%，增速比1-4月回落0.8個百分點。此外，1-5月，江蘇全省商品房銷售面積達(dá)到3393.44萬平方米，同比減少了16.2%。