張勇峰則指，“建發(fā)拿地有自己的戰(zhàn)略性考慮，建發(fā)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的利潤多年來一直在同行業(yè)中保持驕人的業(yè)績，有目共睹。”

　　觀點網(wǎng)訊：6月4日，廈門建發(fā)股份有限公司舉行2013年度業(yè)績說明會。對于公司資產(chǎn)負(fù)債比已經(jīng)不容樂觀，是否下一步會減少拿地規(guī)模；以及面對現(xiàn)階段“面粉貴過面包”的土地市場，建發(fā)要如何拿地等問題，該公司董事長張勇峰、財務(wù)總監(jiān)江桂芝均有回答。

　　江桂芝表示，公司今年的存貨構(gòu)成與2013年末類似，而此次配股成功實施后，公司的資產(chǎn)負(fù)債率將會有所改善。至于是否進一步拿地將視情況而定。

　　董事長張勇峰則指，“建發(fā)拿地有自己的戰(zhàn)略性考慮，建發(fā)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的利潤多年來一直在同行業(yè)中保持驕人的業(yè)績，有目共睹。”

　　張勇峰還表示，利潤率的高低并不是衡量企業(yè)強弱的指標(biāo)，公司向供應(yīng)鏈運營商轉(zhuǎn)型，就是追求長遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)。建發(fā)是運營供應(yīng)鏈的服務(wù)型企業(yè)，不可能像其他行業(yè)有較高的利潤率。

　　根據(jù)建發(fā)股份2013年年報顯示，該公司去年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為22.5億元。但是，該公司關(guān)聯(lián)擔(dān)保額（包括對控股子公司的擔(dān)保）達(dá)到了237.95億元，占公司凈資產(chǎn)的比例為294.96%，其中，擔(dān)?？傤~超過凈資產(chǎn)50%部分的金額為197.61億元。

　　另于報告期內(nèi)，建發(fā)股份的資產(chǎn)負(fù)債率為80.68%。而今年一季度建發(fā)股份的資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到了81.35%，比上年同期增長128.93%。