除2014-04號(hào)地塊暫緩出讓以外，其余4幅地塊均成功出讓，總成交面積316.1畝，成交總金額達(dá)48.44億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月20日，福州國(guó)土局集中出讓主城區(qū)5幅商服用地，總面積超三百畝，包含兩幅舊改地塊。最終，除2014-04號(hào)地塊暫緩出讓以外，其余4幅地塊均成功出讓，總成交面積316.1畝，成交總金額達(dá)48.44億元。

　　據(jù)了解，本次拍賣會(huì)吸引了包括正榮、保利、中維、國(guó)美、福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、利嘉(福建)地產(chǎn)、閩商置業(yè)等眾多房企到場(chǎng)。

　　其中，保利(福建)房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)17.8億元競(jìng)得“宗地2014-01號(hào)鼓樓舊屋區(qū)改造地塊”，折合樓面價(jià)為5970.81元/平方米。該地塊位于鼓樓區(qū)，銅盤(pán)路北側(cè)，北二環(huán)路南側(cè)，占地面積64808平方米（合97.21畝）。用途為商服（商業(yè)、商務(wù)辦公）用地、住宅用地、社會(huì)停車場(chǎng)。政府將回購(gòu)部分建筑，地塊將配建公租房。

　　正榮集團(tuán)有限公司以24.2億元競(jìng)得“2014-02號(hào)橫嶼7#地塊”，樓面價(jià)8878.46元/平方米，溢價(jià)52.3%。宗地位于晉安區(qū)，前橫路西側(cè)，塔頭路以南，化工路北側(cè)，橫嶼7#地塊，分東西地塊整體出讓，總面積73839平方米（110.76畝）。土地用途為商服（商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店）、住宅用地。今后該地塊將引進(jìn)世界知名酒店及大型綜合超市。

　　福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以底價(jià)6.15億元競(jìng)得2014-03號(hào)火車南站西廣場(chǎng)南側(cè)地塊，地塊總面積51215平方米(合76.82畝)，樓面價(jià)8577元/平方米，地塊沿街一層將建集中式商業(yè)。該地位于倉(cāng)山區(qū)，環(huán)島路北側(cè)，火車南站西廣場(chǎng)南側(cè)地塊，地塊面積51215平方米（合76.82畝），土地用途為商服（商業(yè)）用地。

　　利嘉(福建)國(guó)際貿(mào)易有限公司以底價(jià)2940萬(wàn)元競(jìng)得2014-05號(hào)“海峽醫(yī)藥城”項(xiàng)目周邊城市道路地下空間地塊，樓面價(jià)1408元/平方米。地塊面積20875平方米（合31.31畝），土地用途商服（商業(yè)）用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地。

　　另?yè)?jù)了解，福州將在2014年5月30日掛牌出讓宗地2014-06、07號(hào)地塊，地塊面積分別為9656平方米(14.48畝)/9512平方米(14.27畝)，起始價(jià)為22700萬(wàn)元、17400萬(wàn)元。兩幅均為商服用地，位于晉安區(qū)，東山路東側(cè)，橫嶼佳園西側(cè)，化工路以北，鶴林片區(qū)總部商會(huì)園區(qū)。根據(jù)要求，競(jìng)得人應(yīng)于競(jìng)得土地后6個(gè)月內(nèi)在福州成立地級(jí)市以上(含地級(jí)市)駐榕商會(huì)，項(xiàng)目建成后，僅允許以層為單位銷售給該駐榕商會(huì)會(huì)員單位。