重點滿足北京、上海、廣州、深圳等熱點城市棚戶區(qū)改造和保障房建設的融資需求，擴大對中低收入群眾的住房供應。

　　觀點網訊：5月19日消息，國家發(fā)改委日前下發(fā)《關于創(chuàng)新企業(yè)債券融資方式扎實推進棚戶區(qū)改造建設有關問題的通知》，在多個方面強化了對企業(yè)債券融資支持棚戶區(qū)改造的政策支持，包括增加棚改相關的城投發(fā)債指標、放寬棚改概念企業(yè)債發(fā)行條件、推出項目收益類債券、擴大貸債范圍等舉措。

　　《通知》明確，根據(jù)實際情況采取支持和引導措施，擴大企業(yè)債券資金用于棚戶區(qū)改造的規(guī)模。除中央、地方財政資金外，對棚戶區(qū)改造項目較多、資金缺口較大，且地方政府性債務率較低的地區(qū)，可適當增加其承擔棚戶區(qū)改造的城投類公司年度發(fā)債規(guī)模指標。其中，重點滿足北京、上海、廣州、深圳等熱點城市棚戶區(qū)改造和保障房建設的融資需求，擴大對中低收入群眾的住房供應。

　　據(jù)悉，凡實施棚戶區(qū)改造的地方城投類企業(yè)發(fā)債可不再實行分攤還本的強制性債券方案設計，企業(yè)可根據(jù)棚戶區(qū)改造項目資金回收的具體情況設計債券發(fā)行方案，合理靈活設置債券期限、選擇權及還本付息方式。

　　除了承擔棚改任務的城投平臺可能會增加發(fā)債規(guī)模指標之外，《通知》還表示，支持國有工礦(含煤礦)、國有林區(qū)、國有墾區(qū)等國有大中型企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券用于所屬區(qū)域棚戶區(qū)改造項目建設。

　　此外，該《通知》還指出，將研究推出棚戶區(qū)改造項目收益?zhèn)以搨徽加贸峭栋l(fā)債指標。對于具有穩(wěn)定償債資金來源的棚戶區(qū)改造項目，將按照融資-投資建設-回收資金封閉運行的模式，開展棚戶區(qū)改造項目收益?zhèn)圏c。