銀行業(yè)要加強(qiáng)精細(xì)化管理，嚴(yán)防房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸風(fēng)險。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)調(diào)控政策和差別化住房信貸政策。

　　觀點網(wǎng)訊：4月29日，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會于2014年第一季度經(jīng)濟(jì)金融形勢分析會上提出，銀行業(yè)要加強(qiáng)精細(xì)化管理，嚴(yán)防房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸風(fēng)險。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)調(diào)控政策和差別化住房信貸政策。強(qiáng)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和土地儲備貸款風(fēng)險防范。加強(qiáng)經(jīng)營性物業(yè)貸款風(fēng)險管理和房地產(chǎn)信貸風(fēng)險分區(qū)域管理，大力服務(wù)保障性安居工程建設(shè)。

　　會議指出，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持在合理區(qū)間，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)積極變化，重點領(lǐng)域改革取得新進(jìn)展，為發(fā)展注入新的動力。今年以來，按照中央提出的關(guān)于全面深化改革工作的路線圖和時間表，各方面改革加快推進(jìn)，在激發(fā)市場主體活力、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、完善市場體系等方面，出臺了一系列改革舉措。

　　包括進(jìn)一步取消和下放行政審批事項、確定首批5家民營銀行試點方案、發(fā)布實施優(yōu)先股試點管理辦法等。金融業(yè)運(yùn)行穩(wěn)健，繼續(xù)支持經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，在支持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、支持小微企業(yè)和“三農(nóng)”、支持企業(yè)走出去等方面做了大量工作。

　　另悉，目前來看，我國經(jīng)濟(jì)仍處于增長轉(zhuǎn)段和結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛期，部分企業(yè)運(yùn)行困難加劇，資金鏈趨緊，信用違約風(fēng)險加大；另一方面，金融領(lǐng)域非傳統(tǒng)的投融資模式不斷增多，交易對手更多元、違規(guī)操作更隱蔽，風(fēng)險特征更復(fù)雜。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)需要重點加強(qiáng)不良貸款、融資平臺、房地產(chǎn)、非標(biāo)債權(quán)業(yè)務(wù)、流動性和市場風(fēng)險等方面的風(fēng)險管理。

　　會議提出，要加強(qiáng)銀行業(yè)不良貸款余額和比率“雙控”管理，積極防范化解突出信貸風(fēng)險。加強(qiáng)重點領(lǐng)域風(fēng)險防控，堅持“有保有控、區(qū)別對待”，避免“一刀切”式的抽貸、停貸、壓貸造成企業(yè)資金鏈斷裂。

　　同時，要防范化解過度授信、互聯(lián)互保和擔(dān)保圈風(fēng)險，梳理分析進(jìn)口商品貿(mào)易融資基本情況，推動商品貿(mào)易融資健康發(fā)展。堅持短期應(yīng)對措施和長效機(jī)制相結(jié)合，緩釋地方政府融資平臺債務(wù)風(fēng)險?？刂菩刨J總量，化解到期風(fēng)險，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，增加有效資產(chǎn)抵押，并視情況加大貸款清收力度，建立預(yù)警體系，科學(xué)設(shè)定風(fēng)險“警戒線”。

　　會議強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前復(fù)雜形勢下，銀行業(yè)要以服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)為己任，努力盤活信貸存量，用好資金增量，提高資金使用效率，降低社會融資成本，切實提高服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)質(zhì)量。積極促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。進(jìn)一步完善差別化信貸政策，優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展綠色信貸，將增量貸款和盤活的存量貸款優(yōu)先用于符合國家產(chǎn)業(yè)政策和結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的行業(yè)和項目。