“只要未來十年、二十年中國的城市城鎮(zhèn)仍然人口是快速增長的，我們就一定需要蓋更多的房子、更好的房子和更快的蓋房子。”

　　2014城市觀點(diǎn)論壇沈陽行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月16日，觀點(diǎn)新媒體主辦的2014城市觀點(diǎn)論壇沈陽行正式開幕，論壇主題為“市場(chǎng)的回歸”。

　　在論壇現(xiàn)場(chǎng)，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮發(fā)表演講時(shí)表示：“中國城鎮(zhèn)一共需要多少房，北上廣深需要多少房，沈陽、哈爾濱、長春東北需要多少房，完全不取決于這些城市城鎮(zhèn)有多少獨(dú)生子女家庭。”

　　陳淮指出，這個(gè)問題根本取決于中國的城市城鎮(zhèn)的總?cè)丝谑窃鲩L還是不增長，是較快的增長還是較慢的增長。“只要未來十年、二十年中國的城市城鎮(zhèn)仍然人口是快速增長的，我們就一定需要蓋更多的房子、更好的房子和更快的蓋房子。”

　　他進(jìn)一步舉證指出，去年末中國城鎮(zhèn)人口是7.2億人，在全國總?cè)丝谥兴急戎爻^53%。全國的城鎮(zhèn)人口是按照常住人口統(tǒng)計(jì)的，與全國戶籍人口相比差17個(gè)百分點(diǎn)，涉及2.4億人，這中間有2.4億人實(shí)際上遠(yuǎn)沒有真正市民化和真正定居落戶下來。

　　而國家于3月17日正式公布的新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃中，進(jìn)一步提出2020年中國城鎮(zhèn)人口在總?cè)丝谥兴急戎匾岣叩?7%，也就是說還要再提高15—16個(gè)百分點(diǎn)，還要涉及2.2億人。這就是中國需要蓋更多房子、更快蓋房子的最主要的依據(jù)。