2013年度公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入14.97億元，較上年同期減少6035萬(wàn)元，下降3.88%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國(guó)武夷實(shí)業(yè)股份有限公司4月2日發(fā)布2013年年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入23.86億元，較上年同期增長(zhǎng)1.06%.

　　與上年同期相比，公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)2.32億元，增長(zhǎng)2.59%；凈利潤(rùn)1.19億元，下降10.94%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.04億元，比2012年度增長(zhǎng)6.1%。

　　中國(guó)武夷表示，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，2013年度公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入14.97億元，較上年同期減少6035萬(wàn)元，下降3.88%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)面積18.97萬(wàn)平方米，較上年同期下降13.34%。

　　報(bào)告顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)較上年同期下降約30%，主要原因是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)收入本期下降6035萬(wàn)元，雖然房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)毛利率較上年同期增長(zhǎng)2.54百分點(diǎn)，但營(yíng)業(yè)稅金及附加、銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用同比都明顯增長(zhǎng)。

　　此外，報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)武夷完成房地產(chǎn)投資11.8億元，占年度投資計(jì)劃18.3億元的64.5%，為上年同期的115%；完成新開(kāi)工面積24.2萬(wàn)平方米，占年度計(jì)劃31.2萬(wàn)平方米的77.6%；完成商品房銷(xiāo)售面積17.1萬(wàn)平方米，占年度計(jì)劃17.6萬(wàn)平方米的97.2%；完成銷(xiāo)售合同收入13.1億，占年度計(jì)劃13.5億元的97%，為上年同期的72.8%。同時(shí)，北京武夷南區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃已獲得復(fù)函批準(zhǔn)；香港武夷永興街項(xiàng)目連樓工作已經(jīng)完成，該項(xiàng)目已進(jìn)入開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作。

　　而在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地儲(chǔ)備方面，報(bào)告期，中國(guó)武夷投資1623萬(wàn)元在肯尼亞內(nèi)羅畢西區(qū)購(gòu)買(mǎi)一個(gè)地塊約7畝(4695平方米)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；以總價(jià)1.36億元競(jìng)拍獲得周寧縣獅城鎮(zhèn)洋莊村地塊(68.07畝)，總建筑面積約4.54萬(wàn)平方米至13.61萬(wàn)平方米；以總價(jià)1.123億元競(jìng)拍獲得周寧縣獅城鎮(zhèn)坂頭村地塊(約56.15畝)，總建筑面積約3.74萬(wàn)平方米至11.23萬(wàn)平方米。

　　此外，中國(guó)武夷還表示，公司2014年的全年計(jì)劃房地產(chǎn)新開(kāi)工面積78萬(wàn)平方米，竣工面積18萬(wàn)平方米，完成銷(xiāo)售面積29萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售合同收入22.3億元。根據(jù)公司的項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度安排，公司預(yù)計(jì)2014年內(nèi)項(xiàng)目資金支出約22億元。