順發(fā)恒業(yè)2013年在售項目10個，其中新增銷售項目3個，各項目共實現(xiàn)合同銷售面積12.46萬平方米、銷售合同金額21.7億元。

　　觀點網(wǎng)訊：3月31日，順發(fā)恒業(yè)股份公司舉行了網(wǎng)上業(yè)績說明會，據(jù)介紹其2013年實現(xiàn)營業(yè)收入28.08億元，利潤總額7.48億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤6.1億元，分別同比增長1.52%、-7.33%%、4.39%。

　　另外，順發(fā)恒業(yè)2013年在售項目10個，其中新增銷售項目3個，各項目共實現(xiàn)合同銷售面積12.46萬平方米、銷售合同金額21.7億元，分別比上年同期下降23.79%、21.36%。

        據(jù)順發(fā)恒業(yè)財務(wù)負責人祝青介紹，其2013年的主要銷售項目有：吉祥半島、旺角城二期、堤香、恒園、一品江山，銷售金額分別為3.8億、2.99億、2.84億、2.86億、2.22億。

　　祝青還提到，順發(fā)恒業(yè)2013年的資產(chǎn)負債率76.66%，總體偏高，原因是公司主要負債為預(yù)收賬款49.31億元，約占負債總額五成。其還指出，未來會在加大營銷力度同時，通過提高前期設(shè)計與報批速度努力縮短開發(fā)周期，減少資金占用；在積極爭取直接融資的同時，拓寬間接融資渠道，通過與金融機構(gòu)以及其他機構(gòu)的合作，實現(xiàn)多元化籌資。

　　針對此前公布的頂針預(yù)案，其董秘程捷指出，在這個時點公布定增預(yù)案主要是政策面已有上市房企獲準發(fā)行。據(jù)其介紹，從2009年以來，順發(fā)恒業(yè)一直在籌劃非公開發(fā)行，但受政策影響未能實現(xiàn)目標。

　　而提及杭州降價對順發(fā)恒業(yè)是否有影響時，順發(fā)恒業(yè)總經(jīng)理沈志軍表示，杭州局部市場的降價是開發(fā)商出于自身需要、結(jié)合市場需求而作出的行為，屬于點上的事件，當然也會對購房者對基本面的判斷產(chǎn)生一定的影響。祝青亦坦言，杭州市場的降價對于公司有一定的影響。