1-3月，上海共出讓54幅地塊，除去3幅以招標形式出讓外，剩余的51幅地塊中27幅為宅地。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體3月31日報道，3月上海共成交經營性用地12幅，合計出讓面積56萬平方米，同環(huán)下跌23.1%，環(huán)比下跌20.8%，合計成交金額98.4億元，環(huán)比下滑12.8%，同比上漲4%。

　　報道還指，該98.4億元是去年4月至今首次出讓金不足100億元。同時4月預計將出讓16幅經營性地塊，合計出讓面積37.2萬平方米，起拍總價51億元，環(huán)比3月分別下滑33.6%和14.1%。

　　1-3月，上海共出讓54幅地塊，除去3幅以招標形式出讓外，剩余的51幅地塊中27幅為宅地。從溢價角度看，僅3幅宅地底價成交，占比11.1%，19幅溢價率超過50%，占比高達70.4%。

　　商辦地塊與宅地相反，24幅商辦地塊中，底價成交的占比高達70.8%，溢價超過50%高溢價地塊的占比為12.5%。而去年商辦地塊底價和溢價超過50%高溢價地塊的占比分別為48.3%和22%，商辦地塊熱度相對低迷。

　　另據(jù)了解，21世紀不動產上海區(qū)域市場研究部副總監(jiān)黃河滔表示，盡管目前申城樓市復蘇緩慢，但3月土地市場的整體熱度依然處于較高的水平，開發(fā)商對未來的樂觀預期是支撐目前土地市場熱度的重要原因。

　　他還指出，目前房地產市場整體較為冷清，部分二三線城市房價出現(xiàn)松動，但上海房價依然堅挺，開發(fā)商入駐上海的積極性依然較高。不過，受到樓市行情影響，未來土地市場或將隨著地塊區(qū)位、性質等因素出現(xiàn)一定的分化。